8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как определить право пользования комнатой с максимальной выгодой для себя?

Здравствуйте! Проживаю в 3-х комнатной квартире с детьми и супругом. 2 комнаты перешли ко мне по договору дарения от матери, а самая маленькая осталась отцу (после развода и раздела имущества в 1993 г). Отец никогда не проживал в этой квартире, естественно не оплачивал коммунальные услуги за комнату. Также за наш счёт был сделан ремонт. Теперь он требует определить право пользования своей комнатой. Что я могу сделать с максимальной выгодой для себя? (отец требует баснословную сумму за комнату)

, Андрей, г. Белореченск
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Андрей, здравствуйте!

 На сколько я могу предположить — требование о определении порядка пользования жилым помещением идет в совокупности с требованием о вселении или для того, чтобы в дальнейшем заявить такие требования? 

В Вашем случае Вы в праве требовать возмещения части понесенных расходов на оплату коммунальных платежей (можете хоть за десять лет заявить, но если он подаст ходатайство о применении исковой давности — Вам удовлетворят только за три года предшествующие подаче иска).

Так же Вы можете потребовать возмещения части расходов на произведенный ремонт. Для этого в суде нужно будет предоставить доказательства того, что ремонт носил вынужденных характер, ну и документально подтвердить расходы на произведенный ремонт. 

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

По закону собственник вправе просить любую сумму при продаже доли.  Закон его не ограничивает.  Надо с ним как то договариваться. Но и продать другому лицу он может только за эту же  сумму. Ст 250 ГК… Можете через суд также определять порядок пользования комнатами. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Приобрёл в 2018 году долю в квартире в мое право пользования перешла комната номер 4 площадь 10.7 кв.м прописано в договоре купли-продажи прикрепил фото
Здравствуйте. Приобрёл в 2018 году долю в квартире в мое право пользования перешла комната номер 4 площадь 10.7 кв.м прописано в договоре купли-продажи прикрепил фото. В егрн данная комната тоже прописана как номер 4 площать 10.7 кв.м прикрепил фото. Вопрос на меня спустя 6 лет подают икс мои соседи что они в праве пользования всей квартирой включая мою комнату по решению суда от 28 сентября 2009 года прикрепил фото, но в 2009 году мне было 10 лет и я проживал вместе с отцом в отдельной квартире. И я не знаю что и как тут происходит до 2018 года пока не купил это комнату. Подскажите что делать сил моих больше нету, я инвалид 2 группы состою на учёте психиатр диагноз нарушение нервной системы.
, вопрос №4392863, Даниил Михайлов, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
В течении какого времени она обязана оплатить комнату?
Добрый вечер. Хочу продать комнату в коммунальной квартире . Соседка вставляет палки в колеса. Сказала высылайте письмо , я соглашусь купить , а сама буду копить деньги сколько захочу . Имеет ли она право так поступить ? В течении какого времени она обязана оплатить комнату? Санкт - Петербург .
, вопрос №4392587, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Мне видятся последствия ничтожными, я прав?
Добрый день. Я планирую использовать в своем веб-приложении изображения еды для рецептов. Поясните кратко какие ограничения для использования чужих фотографий имеют место быть? 1. Как понять, что фото кому-то принадлежит? 2. Если на фото нет ватермарков, то можно ли считать, что оно в свободном доступе? 3. Предположим я по ошибке взял фото с вотермарками - какие могут быть последствия? 4. Существуют ли в практике РФ случаи, когда за фото кто-то судился с онлайн приложением за фото? 5. Если исходить из того, что я использую фото, но при первом же обращении правообладателя его удалю - является ли это защитой от возможных санкций? 6. Какие максимальные санкции в принципе возможны на практике? 7. Если я возьму фото и немного его видоизменю (обрежу, изменю цветовую палитру, пропущу через нейронную систему) - снимает ли это авторские ограничения? 8. Если я использую фото из-за рубежа для приложени в РФ то это снижает уровень возможных рисков ввиду того, что никто из условной испании не будет обращаться в российские юрисдикции по таким мелочам? 8. В целом оцените реальную вероятность и уровень рисков использования чужих фотографий блюд скачанных интернет и использованных для приложения для телефона? Мне видятся последствия ничтожными, я прав?
, вопрос №4391312, Arseny Voznesensky, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста как мне себя защитить и законно ли требование нового владельца?
Здравствуйте. В 2011 году я взяла автокредит, через два года выплачивать по кредиту не смогла. В 2014 банк подал заявление в суд, суд вынес решение о полном погашении долга или изъятии машины. Потом банк обанкротился. Я ждала, куда мне выплачивать , так прошло время. В 2019 году мною полностью был выплачен долг, банк дал справку, что финансовых обязательств у меня к нему нет и отдал на руки оригинал ПТС. В декабре 2024 года, я узнала что был осенью суд и мне выставили 60.000 рублей за пользованием кредита. Оказывается в 2022 году у банка стал новый владелец и он решил, что я ему должна заплатить проценты. Районный и верховный суды ему отказали в удовлетворении требований. А суд моего города, по месту регистрации удовлетворил. Сейчас у меня арестованы все счета, о суде я ничего не знала, суд был без моего участия. Я подала заявление на отмену заочного решения суда, 4 февраля будет заседание. Подскажите пожалуйста как мне себя защитить и законно ли требование нового владельца? Первый самый суд был 2014 году, в 2017 году вышел срок исковой давности. Никто никуда не обращался, оплата долга была в 2019 году. А 2024 вдруг кто то решил еще и проценты получить.
, вопрос №4391126, Елена, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, с отцом имеем 1/2 доли в комнате, хотим продать комнату, нужно ли согласия соседей, если комната находиться в одном блоке ( то есть две комнаты на блок)
Здравствуйте, с отцом имеем 1/2 доли в комнате, хотим продать комнату, нужно ли согласия соседей, если комната находиться в одном блоке ( то есть две комнаты на блок)
, вопрос №4390702, Клиент, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.05.2019