Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наделение и отчуждение долей имущества несовершеннолетних
Добрый день! Ситуация следующая: мы приобретали квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас ипотека выплачена и я по обязательству должна наделить долями детей и мужа. Мы приобретаем другую квартиру, и ту, что куплена по мат. капиталу, будем продавать. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации? Сначала я должна наделить всех долями, а потом через органы опеки подать на отчуждение долей несовершеннолетних в связи с продажей квартиры?
Добрый день, Ольга.
Сначала, перед заключением основного договора купли-продажи квартиры, нужно обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением, в котором указать, что приобретаемое жилье улучшает жилищные условия для ваших детей.
Заручившись согласием органов опеки, вы можете оформить договор купли-продажи квартиры, при этом необходимо получить на продажу ипотечной квартиры нотариальное согласие второго супруга и выделить доли детям по новому адресу.
В результате, продажа квартиры без выделения долей детям возможна.