Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

1000 ₽

Вопрос решен

Доверенность на регистрацию ДДУ

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Агенство недвижимости просит выдать доверенность на регистрацию ДДУ (см. вложение).

1) Прошу оценить корректность данного документа и посмотреть данный документ на наличие "подводных камней"?

2) Насколько критична фраза "расписываться за меня"? Имеет ли смысл ее исключить?

Доверенность (бланк)
.docx

20 мая 2019, 16:30, Владимир, г. Москва

ДДУ регистрация ДДУ

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Никаких подводных камней нет, Вы выдаете доверенность на совершение этих действий

государственной регистрации любых договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с обществом с ограниченной ответственностью «Застройщик», а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам,

все формулировки доверенности, включая фразу расписываться за меня стандартные и используются практически в любой доверенности, в нотариальных доверенностях обычно такие формулировки и вносятся. Вообще формулировки доверенности взяты из шаблона нотариусов.

То есть доверенность только на регистрацию договора ДДУ и допсоглашений, сам договор, передача денег в доверенности не оговариваются.

20 мая 2019, 16:40

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Статья 185 ГК РФ Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

20 мая 2019, 17:20

Александр Москвитин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Владимир, полагаю надо сделать доверенность более конкретной и оставить только те полномочия, которые нужны для регистрации договора в Росреестре

во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами,

вот это исключить и выбрать только те учреждения, которые требуются

», а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам,

это тоже не нужно, это вам решать заключать ли доп соглашения или нет

с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам.

убрать передоверие 3 лицам.

20 мая 2019, 16:41

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

полномочий на заключение допсоглашений нет, только на регистрацию.

20 мая 2019, 16:43

Александр Москвитин

Юрист, г. Москва

в целом доп соглашения относится только к гос регистрации, про третьих лиц, на ваше усмотрение.

про фразу расписываться, не критично, поскольку расписываться представители будут именно в документах о гос регистрации.

20 мая 2019, 16:51

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте, Владимир!

стандартная доверенность, отвечающая требованиям ст.185 ГК, для представления интересов по совершению действий связанных с регистрацией в ФРС.

2) Насколько критична фраза «расписываться за меня»? Имеет ли смы
Владимир

нет, так это право не на подписание вместо Вас договоров, а только документов связанных с регистрационными действиями (заявления, запросы и т.п.)

20 мая 2019, 16:42

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я по доверенности установить отцовство ребёнка в ЗАГС?

Здравствуйте, муж сделал генеральную доверенность. Есть общий младший ребенок записан на него, состояли в браке, старший ребенок в графе прочерк, не состояла на тот момент в браке. Мужа нет в городе. Могу ли я по доверенности установить отцовство ребёнка в ЗАГС? В данный момент в браке находимся. Спасибо за ответ!

29 ноября, 06:36, вопрос №4775406, Дарья, г. Пермь

1 ответ

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября, 16:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Доверенность, или же она оформляется в свободной форме?

Здравствуйте, нужно оформить генеральную доверенность от индивидуального предпринимателя. Подскажите пожалуйста, какие документы требуются для этого, и каков должен быть порядок действий при её оформлении. Так же хотелось бы узнать, есть ли какая-то форма, по которой заполняется ген. доверенность, или же она оформляется в свободной форме?

28 ноября, 11:20, вопрос №4774411, Филипп, г. Екатеринбург

1 ответ

Наследство

Покупаю машину племянника через сестру, которая действует по доверенности

Покупаю машину племянника через сестру, которая действует по доверенности. Племянник получил машину по наследству. ПТС наследодатель не оставил. Есть решение суда о вступлении в наследство. Будет ДКП, копия доверенности наследника для доверенного лица. Вопрос: Можно ли с таким набором документов + ОСАГО, если получится сделать без ПТС, перегнать автомобиль в другой регион для постановки на учет (регистрации)?

28 ноября, 10:12, вопрос №4774403, Роман, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте Совершеннолетние дети, являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам

Здравствуйте Совершеннолетние дети , являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам . Смогу ли я продать дом по их доверенности( я не собственник )

28 ноября, 07:30, вопрос №4774201, Наталья, г. Волгоград

2 ответа