В соответствии со ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество в обязательном порядке подлежат госрегистрации.
Здравствуйте!
Регистрация садовой недвижимости Вам необходима если Вы не хотите, чтобы строения были признаны самостроем и снесены.
Если Вы соберетесь регистрировать баню, то столкнетесь с трудностями.Регистрация бани обязательна к проведению лишь в том случае, если сооружение является капитальным строением. Полный перечень норм с учетом санитарной и пожарной безопасности для любых строений на садовых и приусадебных участках устанавливают СНиП 30-02-97. Порядок выполнения всех правил определяется Сводом правил СП 11-106-97.
Нормы строительства бани на своем участке определяют допустимые расстояния до объектов на одной территории: до жилого дома – более 8 м; до «красной линии» (улица, проезжая часть) – более 5 м; до любых строений, изготовленных из негорючих материалов – 6-11 м; до деревянных построек с обшивкой негорючего типа – 8-12 м; до деревянных хозяйственных построек – 11-15 м.
Т.Е. если соберетесь регистрировать баню на ЗУ, составьте соглашение с соседями об отсутствии претензий или согласие на строительство бани.
