Предусмотрен ли перевод жилого помещения в коммерческую недвижимость?

Вопрос по жилищному обеспечению военнослужащего. Ситуация: 23.06.2020 г. за моей женой в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.02.2017 г. заключен и оплачен до заключения брака со мной); 19.08.2020 г. я и жена сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания; 06.05.2021 г. квартира отчуждена (подарена родственнику-маме, в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру за другим человеком). 14.02.2024 г. я вновь принят на учет в качестве нуждающихся в постоянном жилом помещении 06.05.2026 г. планирую подать заявление о признании жены нуждающейся на постоянное жилье (через 5 лет после отчуждения) Вопрос: Можно ли оформить поднайм на квартиру, которую жена подарила своей маме, чтобы не получить отказ от Росжилкомплекса при признании жены нуждающейся в постоянном жилье?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеется подвал под двухэтажным коммерческим помещением, хочу открыть там арену виртуальной реальности, работать по кодам 93.29 деятельность по организации отдыха и развлечений. Вопрос в том, имеются ли какие то ограничения по работу в подвалах, и какие требования ?

При поиске жилого помещения для длительного найма с предоставлением временной регистрации на период действия договора, потенциальные наниматели могут столкнуться с проблемой при которой собственник жилого помещения может отказаться предоставить временную регистрацию. При этом, закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - гласит, что собственник жилого помещения не обязан давать временную регистрацию. Регистрация может быть не обязательной для тех, кто снимает жилое помещение на срок менее 90 дней, но при этом она обязательна для тех, кто проживает в ней или имеет договор найма жилого помещения сроком более 90 дней и несоблюдение этих сроков несмотря на отсутствие обязательств со стороны собственника жилого помещения, подразумевает ответственность для обеих сторон. Даже если была достигнута устная или возможно письменная договорённость, написанная в договоре найма жилого помещения, в случае жалобы квартирантов в правоохранительные, миграционные службы и прокуратуру, с указанием вины и отказа собственника - ответственность всё равно наступает для обеих сторон. В случае, когда собственник жилого помещения узнаёт, что наниматель обратился в правоохранительные органы с жалобой или направил в адрес хозяина квартиры досудебную претензию, это потенциально может ухудшить взаимоотношения между сторонами и владелец жилого помещения может выселить жильцов. Вопросы: - Является ли нарушением со стороны собственника не предоставления временной регистрации с его ранее устного согласия? - является ли нарушением со стороны собственника не предоставления временной регистрации если такой было указано в договоре найма жилого помещения? - как поступать в данной ситуации? - правомерны ли действия хозяина о выселении квартирантов после их жалобы в прокуратуру? 2. При поиске подходящего жилого помещения также может быть ситуация, в которой собственник готов предоставлять временную регистрацию за определённую плату. При этом оплату он может потребовать как через банковские системы так и наличными. Отказ от сотрудничества в данной сфере на основании того что его требования незаконны - могут сорвать сделку. На момент заключения договора можно мнимо пойти навстречу недобросовестному собственнику и прописать в пункте договора что наниматель обязуется оплачивать услугу по предоставлению временной регистрации. Вопросы: - Как быть если собственник жилого помещения отказывается принимать оплату с чеками через банковскую систему? - как поступить если собственник жилого помещения отказывается оформлять расписку при оплате наличными? - Стоит ли после окончания действия договора направить в адрес собственника письмо с досудебной претензией о возврате уплаченных денежных средств на основании указанных законов, ссылаясь на то что его требования были незаконны? - насколько оправдано обращаться в правоохранительные органы или суд по данному делу с подозрением о неосновательном обогащении или мошенничестве? Признают ли такой договор найма недействительным при наличии указанных весомых доказательств? - не станет ли потерпевший участником мошеннических действий или обвиняемым?

Добрый день! Буду признателен за Вашу консультацию по следующим вопросам: 1. Я — гражданин Украины, нахожусь в Германии с 2022 года, уроженец Мариуполя. Недвижимость оформлена на меня, это жилые квартиры в Мариуполе. Мама переоформила все документы по доверенности, все коммунальные договоры на себя, долгов по квартирам нет, все счета оплачиваются пунктуально и в срок. Доверенность была оформлена год назад в консульстве России в Германии, срок действия — 10 лет. Я не могу лично присутствовать для подачи документов, поэтому хочу узнать, может ли мама провести всю процедуру подачи документов и внесения квартир в Росреестр по доверенности? Какие шансы, что комиссия примет документы и внесет квартиры в Росреестр? Могут ли возникнуть основания для отказа? 2. Недавно мне исполнилось 45 лет, и я переоформил свой старый украинский паспорт на новый (ID-карту). Нужно ли оформлять новую доверенность, чтобы она имела юридическую силу, или старая всё ещё действительна с учётом смены паспорта? Спасибо заранее за разъяснения.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я получать денежную выплату за поднаем квартиры по приказу от 06.02.2025 номер 18/пр/102 Об утверждении Перечня должностей медицинских работников в медицинских организациях, при замещении которых осуществляется компенсация расходов за наем (поднаем) жилого помещения. Работаю палатной медицинской сестрой на 1,5 ставки в государственной больнице г. Владивостока, учусь на 6 курсе института и получила сертификат о прохождении курсов позволяющих работать мед/с?