Можно ли продать земельный участок с недостроенным домом, если был использован мат капитал?

Добрый день! В собственности был земельный участок. Оформил в КПК займ на строительство. Займ в последующем был погашен мат капиталом. Смог заложить фундамент и возвести коробку. В связи сложившемся жизненными трудностями продолжить строительство нет возможности. Могу ли я продать этот земельный участок с недостроенным домом? Обязательство нотариальное о выделении долей не выполнено, но есть возможность выделить доли в другом моем доме.