Вопрос о праве распоряжаться наследством

Здравствуйте! уточните ситуацию пожалуйста - может быть вопрос не в наследстве а просто в долевой собственности? наследование возможно только после смерти собственника. Если это долевая собственность то любой из совладельцев её может и продать, и подарить- все по своему усмотрению, а новые собственники действительно могут прописаться сами, и регистрировать других

С комментарием коллеги в вопросе ГК -я согласен

Думаю, раз автор указывает, что именно "собственники" и уже "подарил", то вопрос все таки о долевой собственности.

1. При дарении, остальные собственники не имеют приимущественного права. Так что дарение вполне возможно и законно.

2. Имеют., регистрировать.

Единственная проблема, на мой взгляд, может возникнуть как раз при регистрации на основании того, что в соответствии со ст. 247 ГК РФ-

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В случае если собственниками указанные лица станут по завещанию...и при условии, что бабушка еще жива, то только она является полноправным собственником и никто не может совершать сделки с ее имуществом.

Мария, поясните пожалуйста...

Добрый день.

1.Поскольку жилое помещение находится в долвой собственности, то в данном случае применимы нормы гл. 16 ГК РФ.

В соответствии с ними, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Поскольку в Вашем случае доля подарена. а не продана, то норм права Ваш наследник не нарушил.

2. Новые соседи обязаны пользоваться своей долей по согласию всех наследников. То есть регистрировать в этом жилье кого либо они могут только с согласия остальных:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.