Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли это рискованным вложением, если суд увидит отказы от вложений?
Бывшей супругой подан иск о признании имущества совместно нажитым и разделение его по 1/2 каждому . Раздел в натуре ( права пользования ) не заявлены . Судебные заседания откладываю 3 раз по уважительным причинам. Далее должен последовать иск об определении права пользования в натуре . Есть спорные объекты. Есть загородный дом , который зарегистрирован, но не пригоден к проживанию . Нужно делать коммуникации , отделку внешнюю и внутреннюю. Сейчас мы уже разведены . В связи с этим хочу вкладывать деньги в ремонт дома. Предварительно получив от председателя жил. кома о необходимости привести в порядок участок и дом на основании обязанности , прописанной в ГК. Далее фиксировать все вложения . Далее заявиться на увеличение доли и в последствие оставшуюся долю выкупить в связи с невозможностью раздела в натуре. Естественно, собираюсь уведомлять о предписаниях мою бывшую супругу , как собственника 1/2 и требовать финансового участия в ремонте неотделимых частей участка и дома. После месяца ожидания начинаю официально и с документами осуществлять вложения .
Вопрос . Что ещё нужно сделать, что бы суд принял мою сторону.
Будет ли это рискованным вложением, если суд увидит отказы от вложений ?
Предварительно получив от председателя жил. кома о необходимости привести в порядок участок и дом на основании обязанности, прописанной в ГК.Аркадий
В связи с тем, что дом у вас приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов, хотя и зарегистрирован на одного супруга
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании этого
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вы должны другому совладельцу направить требование о проведении вами ремонтных работ с предложением о вложении в дом с указанием суммы вложения.
Если бы вы были в браке и в браке улучшали дом, то можно было бы при доказанности увеличения стоимости дома в несколько раз требовать увеличения доли, а так как вы уже не в браке, то вы можете взыскать с сособственника только неосновательное обогащение
Данный дом вы тоже хотите делить в натуре? А что говорит строительный эксперт? Дом можно поделить в натуре? Если дом можно поделить в натуре, то в этом случае нужно сразу разработать проект раздела и сначала разделить, а потом уже делать вложения, но только в свою долю.
Если раздел в натуре не возможен, тогда можно делать вложения в виде ремонтных и строительных работ по такому пути как вы описали