Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если наниматель жилья не выполнил обязательства по ремонту?
В коммерческом договоре найма жилья написано, что наниматель в период найма должен за свой счёт поклеить в квартире обои на сумму 100 000 руб. Наниматель не поклеил.
Для взыскания 100 000 руб. надо подавать заявление о вынесении судебного приказа или исковое заявление?
, Владимир Петров, г. Москва
Евгений Антипов
Эксперт
Добрый день, Владимир! В указанном Вами случае требований о взыскании не носят бесспорного характера. А по смыслу положений ст. 121, 122 Гражданского процессуального кодекса РФ требования о вынесении судебного приказа носят бесспорный характер.
Поэтому в Вашем случае обращайтесь с исковым заявлением в общем порядке
Наниматель в договоре обязался поклеить обои на сумму 1 000 000 руб. и не поклеил. Почему требование наймодателя о взыскании 100 000 руб. не является бесспорными?
Потому как Вам необходимо доказать, что он не исполнил это обязательство. То есть заключение какое-лиюо приобщать к материалам дела. Нужно договор смотреть, как имущество передавалось, как описание имущества в договоре идет. То есть, акт приема-передачи. Много нюансов.