Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Если он будет созаемщиком при получении ипотеки, сможет ли он встать на очередь на получения льготного жилья, как инвалид?
Здравствуйте. У моего сына 2 группа, инвалид с детства. Если он будет созаемщиком при получении ипотеки, сможет ли он встать на очередь на получения льготного жилья, как инвалид?
, Жанна, г. Новосибирск
Иван Агибалов
рейтинг 10
Эксперт
Здравствуйте Жанна.
Основанием для улучшения жилищных условий инвалидов, Является сама инвалидность подтвержденная справкой МСЭК, и решение о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет в этом качестве, то что он является созаемщиком на это право не влияет, если только по этому основанию не станет собственником жилого помещения и не будет уже являться обеспеченным жилым помещением по учетной норме.
В соответствии с
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Т.е. при сохранении всех оснований которые имелись у инвалида на момент признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий, участие его в правоотношениях с банком в качестве созаемщика данное право не прекращает.
Но следует при этом учитывать, что если член семьи инвалида, который входил в ее состав при постановке его на учет как нуждающегося оформить в собственность жилое помещение в том числе приобретенное в ипотеку, т.е. он является заемщиком, это уже изменение обстоятельств которые были ранее, а значит необходимо об этом уведомить уполномоченный орган.
Т.е. именно в целях получения жилого помещения по условиям социального найма, обязательно будет определяться в таком случае обеспеченность инвалида учетной нормой жилого помещения, если он проживает с данным членом семьи который пр его приобрел, т.е. в случае достижения учетной нормы, он может быть снят с учета.
ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - http://www.consultant.ru/docum...
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма — http://www.consultant.ru/docum...