Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет взиматься налог с продажи купленной 2 года назад квартиры и покупки другой квартиры?
Добрый день.
Я купила квартиру 2 года назад за 2 260 000.
Получила 13% вычет с 1 600 000, с вычета осталось 400 000.
В этом году продаю эту же квартиру за 2 350 000.
И покупаю новую за 3 000 000.
Скажите, с какой суммы будет взиматься налог? И какая сумма налога получится? Спасибо!
Добрый день! Имущественный вычет Вы получаете с квартиры как и прежде (которую купили за 2260 тр, если я правильно поняла: заявлено было 2 000 тр, получили с 1600 тр и 400 осталось). Проверьте, что кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7 не превышает цену продажи. Если не превышает, то налог будет выглядеть так: 2350-2260= 90 000 (налоговая база при продаже). У Вас имеется недополученный вычет в размере 400 000. Произойдет взаимозачет, согласно которому 400 000-90 000= 310 000 (налоговая база по налоговому вычету). Тем самым у Вас останется к возврату 13% не с 400 000, а с 310 000.