Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка в ипотеку квартиры, на которую наложен арест
Здравствуйте, ситуация следующая: хотим купить квартиру в ипотеку, на которую наложен арест. Приставы готовы снять арест при условии, что должны быть реальные покупатели. Запросят ли они сумму для погашения долга (за снятие ареста) или снимут арест для продажи квартиры по ипотеке, с дальнейшей выплатой?Не возникнет ли проблем с покупкой? Какие документы нужны, чтоб доказать что арест снят, для получения ипотеки. Арест наложен только на 15кв.м. из-за раздела имущества хозяйки квартиры с ее супругом.
Алёна, нет, арест не снимут просто так в надежде на дальнейшее погашение, так как это риск потерять обремененное имущество. Пристав как правило просит предварительный договор купли-продажи, по которому продавец получает задаток, идущий на погашение задолженности, если арест по факту невыплаты супругу стоимости доли. Если раздел имущества еще идет — от квартиры этой лучше держаться подальше. Если арест будет снят, то в ЕГРН будет отсутствовать запись об обременении и банку для ипотеки достаточно будет представить выписку из ЕГРН без указания на арест.