8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Попытка уменьшения выделенного на дом в СНТ объема электричества

Добрый день! Я приобрел в ипотеку дом с участком на территории снт. Застройщиком дома являлся индивидуальный предприниматель который подключил дом и участок к электросетям снт на этапе строительства. В договоре купли продаже этот вопрос не обозначен, но я получил от продавца-застройщика «гарантийное письмо» где он «гарантирует подключение» мощности 10 киловатт. Никаких документов на счетчик и квитанций об оплате подключения я не получил. Все делалось через старого председателя, который через месяц после покупки дома, перестал быть председателем по решению суда, но за неделю до вынесения решения о его нелегитимности я успел переподписать с ним договор на 10 киловатт как Новый собственник дома и участка. Позднее на бывшего председателя подали еще несколько исков, по которым он вообще не имел права действовать от имени товарищества еще за два года до постройки дома. В данном СНТ происходит постоянная смена «власти» и нынешний председатель (согласно выписке из ЕГРЮЛ) предложил нам переход на прямой договор с электросетевой компанией (НЭСК). Мы написали заявление на имя нового председателя, приложили наш договор на 10 киловатт. Председатель пообещал подать через реестр более 50 завлений включая мое. Через две недели мне сообщили что на дом выделено всего 5 киловатт, мотивировав это тем, что не хватает мощностей в товариществе и было решено все мощности «перераспределить» и что мой договор и подключение незаконное! (собраний по этому вопросу не проводилось и при приеме заявления председатель уверял, что у нас так же и останется 10 киловатт). Мне предложили обратится напрямую в сетевую компанию. Мне кажется, что новый председатель действует неправомерно, пытаясь переподключить мой дом на меньший обьем электроэнергии. Подскажите насколько правомерно уменьшать выделенный обьем электроэнергии и как правильно выйти из этой ситуации. Дом помимо прочего отапливается электричеством, газ на территории товарищества отсутствует. В само товарищество я не вступал но подавал заявление на внесение меня в реестр садоводов. Собраний по этому вопросу не проводилось, да и действия нового председателя так же как и прежнего оспариваются в судах. Никаких членских взносов я не оплачивал, так как идет постоянная смена председателей.

Показать полностью
, Сергей, г. Краснодар
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Добрый вечер, Сергей, а почему Вы не хотите предъявить претензию своему застройщику по гарантийному письму?

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Краснодар
Я не уверен, что застройщик решит мой вопрос. Меня прежде всего интересует имеет от право садовое товарищество уменьшать мне объем выделенной электроэнергии. Имеет ли силу договор заключенный с предыдущим председателем за несколько недель до вынесения решения суда о его неправомочности.

Нет, по логике договор подписанный неправомочным лицом, юридической силы не имеет, может быть признан ничтожным. Вам надо или перезаключить договор с новым председателем на тех же условиях, либо с РСО, либо предъявить претензии застройщику. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?
Бывшая жена подала на алименты в твердой денежной сумме. ЗП не хватает, копиться долг, общение с детьми ограничила, меня заблокировали везде, по суду выписала из дома. Сейчас шлет угрозы моему работодателю о проверке прокуратурой по моей зп. Могу ли я подать на уменьшение алиментов, а так же установить дни чтобы видеть детей?
, вопрос №4851476, надежда, г. Уфа
Семейное право
Выделили доли троим детям по 1/13, даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью
Здравствуйте. В 22 году купили дом 79.5 кв. м в пгт. Выделили доли троим детям по 1/13,даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью.
, вопрос №4851182, Ольга, г. Лаишево
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Жилищное право
Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой
Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.
, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа
Наследство
Перед заключением контракта, отец заключил договор об осуществлении технологического присоединения электричества на моем участке
Мой отец погиб на сво. Перед заключением контракта, отец заключил договор об осуществлении технологического присоединения электричества на моем участке. То есть участок мой, свет был оформлен на отца. Деньги были внесены, но Россети так и не провели свет. В наследство я вступила, могу ли я высудить деньги и неустойку за отца, т.к я наследница?
, вопрос №4850399, Алина, г. Абакан
Дата обновления страницы 26.05.2019