8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Регистрация квартиры в общесовместную собственность, если договор ДДУ заключен до брака

Доброго времени суток! Уже не знаем у кого искать ответ и очень нужна ваша помощь. Заранее прошу прощения за тавтологию. До брака мы с молодым человеком на «совместные финансы» заключили с застройщиком договор долевого участия. Часть средств необходимо было занимать в банке. Банк отказал, что бы я была созаемщиком, так как не являюсь супругой. И отказал застройщику, что бы я была дольщиком, естественно в ДДУ меня тоже нет. Сейчас пока дом строится у нас будет регистрация брака. Застройщик не против зарегистрировать доп.соглашение, с новым участником, но с согласия банка. Банк отвергает это. По факту суммы большие и в случае чего (не дай бог, конечно) я ни на что претендовать не имею права, только его близкие родственники. С его стороны- все мягко говоря «точят зубы». Как поступить, что бы это была наша общая квартира и случись что с одним из нас никто не мог на нее претендовать, кроме супруга?

Показать полностью
, Виктория, г. Когалым

Лучший вариант решения вопроса — заключение договора обещания дарения.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Либо ваш молодой человек может составить на вас завещание, но получите вы имущество только после его смерти и при этом если будут нетрудоспособные, то они унаследуют обязательную долю.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, съехал с квартиры на днях, договор был заключен с 14 октября по 14 ноября 25 года, а проживал до 20
Здравствуйте, съехал с квартиры на днях, договор был заключен с 14 октября по 14 ноября 25 года, а проживал до 20 февраля 26 года, может ли арендодатель затребовать оплату всех коммунальных услуг(света, воды) за весь прошедший период, где дата договора уже не была действительна?
, вопрос №4866708, Тимур, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации
Здравствуйте. Разьясните, пожалуйста, насколько правомочно следующее (пожалуйста, со ссылкой на законодательные нормы). В мае 2025 мной заключён с застройщиком ДДУ на помещение, 100% оплата с последующей регистрацией договора ДДУ в Росреестре. В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации права собственности на застройщика (!) на мое помещение в Росреестре 18 января 2026 застройщик оформил односторонний акт и направил в Росреестр на регистрацию собственности на меня по акту Получается, несмотря на регистрацию ДДУ, застройщик оформил первичное право собственности на мое помещение, а после в рамках одностороннего акта передал это помещение мне с регистрацией вторичной собственности. Регистрацию в Росреестре я приостановила.
, вопрос №4866425, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подключить отопления к соседскому газовому котлу через стену, если живём гражданским браком с соседкой или надо официально расписаться в ЗАГСе
Можно ли подключить отопления к соседскому газовому котлу через стену, если живём гражданским браком с соседкой или надо официально расписаться в ЗАГСе
, вопрос №4866375, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До брака купил квартиру в ипотеку, почти выплатил, вступил в брак с женой вложили мат капит для остатка
До брака купил квартиру в ипотеку, почти выплатил, вступил в брак с женой вложили мат капит для остатка погашения, могу ли я продать квартиру, и в случае что могу продать сколько должен компенсировать жене и детям двоим
, вопрос №4864526, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить?
Налоговые вычеты на покупку квартиры уже исчерпаны ранее. Два вопроса. 1) Получена квартира в наследство от не ближнего родственника. Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить? 2) Если я оформлю в собственность, тут же продам квартиру и тут же куплю другую - какой налог я заплачу.
, вопрос №4863958, Виктория Руленкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2019