Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация строений на земельном участке
Как зарегистрировать в регпалате недостроенную хозпостройку? Земельный участок находится в черте города. Других строений на участке нет.
Здравствуйте Борис!
В соответствии с п. 17 ГрадК РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
То есть, для создания хозпостройки разрешения не требуется.
Статьей 25.3 Закона о регистрации установлен упрощенный порядок регистрации права собственности на некоторые создаваемые и созданные объекты недвижимого имущества.
Указанная статья определяет перечень объектов недвижимого имущества, на которые распространяется упрощенный порядок регистрации, и является применимой только гражданами при регистрации права собственности на создаваемые и созданные объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного или гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и ведения дачного хозяйства.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство являются:документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Документом, подтверждающим факт создания строения или сооружения и содержащим его описание, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Вы можете получить такую декларацию в КИровском отделе Управления либо распечатать ее с Интернет-сайта Управления .http://www.to43.rosreestr.ru/registr/
Таким образом, Вам следует обратиться в РОсреестр с вышеуказанными документами.
С уважением Ф. Тамара
для регистрации вам необходимо заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества в 2 подленных экземплярах, так же для регистрации строения вы должны являтся собственником земельного участка, либо земельный участок должен быть у вас в аренде.
оплатить гос пошлину за государственную регистрацию прав 200 рублей и обратиться с заявлением о государственной регистрации в Росреестр
Хозпостройки, как и любые здания вспомогательного использования, не требуют получения разрешения на строительство и соответственно регистрации их. Вам необходимо только соблюдать общие правила расположения зданий вспомогательного использования, и самое главное - не менее 1 метра от границы участка до постройки.