8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли мать моего ребёнка продать его долю в доме без моего согласия?

Здравствуйте, я являюсь собственником дома (полученный в дар от матери) хочу подарить 1/2 долю в нем своему сыну. Может ли мать моего ребёнка продать его долю в доме без моего согласия ?

, алексей, г. Екатеринбург
Виктория Политико
Виктория Политико
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей.

Важно знать, что продажа недвижимости несовершеннолетнего ребенка осуществляется с согласия органов опеки и попечительства. Как правило, органы опеки запрашивают согласие на продажу обоих родителей. Кроме того, органы опеки будут учитывать не ущемляются ли права ребенка и  не ухудшаются ли жилищные условия в следствие продажи доли дома. Продать долю не разрешат, если не будет представлена в собственность другая недвижимость. Если же органы опеки посчитают, что права ребенка не нарушаются, то вправе дать разрешение и без вашего согласия. 

Если же ваш отказ не будет обоснован, то жена вправе обратиться в суд. 

1
0
1
0
алексей
алексей
Клиент, г. Екатеринбург
Есть ещё какой-то вариант что бы наложить на долю в доме «якорь» чтобы подаренную долю ребенка никто не смог продать их родителей?

Продать долю без ведома родителей? Продать долю несовершеннолетних вообще сложно. 

Можно в Росреестр подать заявление о том, что сделки с принадлежащим имуществом ребеку могут производиться только при личном участии законного представителя. Это обезопасит от совершения сделок другими лицами, не родителями, по доверенности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите, пожалуйста, если место жительства ребёнка определено с матерью, может ли отец забирать ребёнка
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если место жительства ребёнка определено с матерью, может ли отец забирать ребёнка из детского сада и может ли отец запрещать забирать ребёнка из сада бабушке со стороны матери, если мать дала на это разрешение?
, вопрос №4859380, Марина, г. Сочи
Семейное право
Я средний ребёнок, то есть на данный момент мне 18, я беременна и получаю пособия
Доброго дня! В семье три ребёнка, опека только у матери (21/18/8 лет). Ситуация такая – неоднократно мою мать ограничивали родительских прав временно из-за распития алкогольных напитков, но не полностью. Я средний ребёнок, то есть на данный момент мне 18, я беременна и получаю пособия. Но сейчас очень напряжённое положение – младшего брата могут в любой момент забрать в детский дом, что очень нежелательно. У старшей сестры есть брак и её муж категорически против опеки. Я же официально не зарегистрирована в браке. Есть квартира, купленная на материнский капитал при моём рождении (то есть собственник мать). Я сейчас живу на съёмной однокомнатной квартире, потому что мать запустила долги на ту квартиру. Вопрос Могут ли мне одобрить опеку над младшим братом, когда у меня нет возможности работать, но получаю пособия? И что будет с квартирой? Там есть наши долевые причём всех троих, но квартира сейчас в соц-найме из-за некоторых проблем, которые она решать не хочет
, вопрос №4858784, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке
Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?
, вопрос №4858672, Venera, г. Москва
Материнский капитал
Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку
Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи
, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва
Семейное право
Если мы живём гражданским браком может ли отец забрать ребёнка у матери если ребёнку 2 месяца
Если мы живём гражданским браком может ли отец забрать ребёнка у матери если ребёнку 2 месяца
, вопрос №4857882, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2019