Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я продать отцу свою долю в квартире?
когда мне было 5 лет моя мама ушла от моего отца
до моего совершенолетия он не платил ни каких элементов моя мать на них и не подавала
жили в другом городе
Сейчас мне 27 лет я вернулся в родной город ( усть-кут) чтобы свою долю и долю матери предложить купить отцу
На что он сказал,что платить ничего не будет что мы и отсудить у него ничего не сможем то что все юристы и все под купленны у него и под вязаный под него
как мне поступить в данной ситуации? еще он не пускает меня в доме есть нотки угрозы и в этом доме живёт его новая семья
Доброго дня!
как мне поступить в данной ситуации? еще он не пускает меня в доме есть нотки угрозы и в этом доме живёт его новая семьяАлександр
Единственный вариант решения Вашего вопроса — обращение в суд с требованием о выплате компенсации Вашей доли, так как в натуре выделить её не предоставляется возможным и Вы это не хотите делать:
ст. 252 ГК РФ:
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Но гарантированного результата в данном случае нет.
Александр, здравствуйте!
Заставить выкупить его Вашу долю Вы не сможете. В законе такого нет. Есть часть 3 статьи 252 ГК РФ, вроде бы по ней и можно так поступить, однако суды отказывают в таких исках ссылаясь на то, что в законодательстве отсутствует норма принуждения к покупке.
Вы сейчас в праве подать иск о определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании отца не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, ну и о выселении его новой семьи (его несовершеннолетних детей не выселят, а вот супругу могут),