Строительство индивидуального жилого дома с мини пекарней

Светлана!

Как минимум в данном случае будет нарушено целевое назначение земельного участка, статья 40 Земельного Кодекса РФ запрещает собственникам использовать землю не по назначению, а потому использование участка под ИЖС для предпринимательской деятельности не представляется возможным, в кодексе сказано так:

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
 
1. Собственник земельного участка имеет право:
…

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Поэтому на таком участке можно построить дом для собственного проживания, но не более.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!