Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как действовать при отсутствии возможности выкупить доли сособственников?

Здравствуйте!Нас три собственника,двое хотят продать свои доли,а я не хочу продавать свою долю.У меня нет возможности выкупить их доли и если они продадут свои две доли,что мне делать и как будут делить дом?

31 мая 2019, 17:04, Вадим, г. Казань

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Вадим, здравствуйте!

Я бы Вам советовал подумать на счет совместной продажи дома.

Если честно — оставшись с этой долей Вы рискуете, что Вашими соседями станут какие-нибудь рейдеры со всеми вытекающими последствиями.

Отдельно продать свою долю Вы сможете конечно, только стоимость квадратного метра доли в разы ниже, чем при продажи дома целиком и раздела вырученных средств пропорционально долям.

Остальные два собственника так же упрутся в то, что цена за их доли не оправдает их ожиданий В Вашем случае, намного выгоднее всем собственникам продать дом целиком. И Вам это выгодно в том числе.

Если есть возможность выделения долей в доме в натуре, то есть оборудования для каждой доли отдельного входа, санузла и т.д. — это хорош. На крайний случай — выделите доли в натуре и оборудуете себе отдельную квартиру.

31 мая 2019, 18:49

Похожие вопросы

Право собственности

У кого приемущественное право в выкупе доли?

Квартира в долевой собственности. 4 собственника. Один собственник хочет продать свою долю. Я хочу выкупить и еще один собственник хочет купить эту долю, у него больше доля. У меня микродоля. У кого приемущественное право в выкупе доли?

Сегодня в 09:45, вопрос №4864847, Людмила, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Вчера в 14:31, вопрос №4863990, Алексей, г. Воронеж

1 ответ

1150 ₽

Усыновление, опека и попечительство

Есть ли возможность поставить на очередь в СПб?

Здравствуйте, приемная семья , дочери в декабре будет 18. В Постановлении от 2014 года суд вынес определение за дочерью 1/3 квартиры в Петрозаводске площадью 27 кВ . Проживает с нами в Спб 11,5 лет Сделали запрос в Росреестр Карелии - отсутствие недвижимости . Есть ли возможность поставить на очередь в СПб ? Со слов матери она с сыном квартиру продала Помогите , пожалуйста

Вчера в 08:20, вопрос №4863631, Надежда, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк

Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.

Вчера в 06:50, вопрос №4863412, Алена, г. Москва

1 ответ

Лишение водительских прав

У меня суд на лишение прав пройдет во время моего отсутствия в городе (2недели), можно ли перенести дату раньше или позже назначенной, и как отразится на сроке лишения прав мое отсутствие

Здравствуйте, объясните пожалуйста ситуацию. У меня суд на лишение прав пройдет во время моего отсутствия в городе (2недели), можно ли перенести дату раньше или позже назначенной, и как отразится на сроке лишения прав мое отсутствие

Вчера в 06:14, вопрос №4863380, Алексей, г. Владивосток

1 ответ