Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заверение ДКП у нотариуса при продаже квартиры в ипотеку
Добрый день!
При продаже квартиры, в которой выделены доли у дух собственников, покупателям, которые берут ипотеку в банке для покупки этой квратиры, требуется ли нотариальное заверение ДКП?
И больше почему -потому что долевая собстсвенность и при продаже за наличку бы тоже требовалось бы заверение ДКП?
Или потому, что еще и банку это необходимо? (Банк ВТБ 24)
Пытаюсь разобраться, кому оплачивать услуги нотариуса надо (покупателям или продавцам?). И как оперировать, что на пополам или только продавец.
Добре утро Нина.
Банк тут не при чем. Сделка по продаже недвижимого имущества находящегося в долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Сейчас в закон внести изменения и с 01 августа 2019 сделки про продаже всего объекта, если он находится в долевой собственности нотариальному удостоверению подлежать не будут. Так что либо удостоверяйте сделку у нотариуса, либо ждите августа месяца.
Удачи