Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли без участия других собственников оформить свою часть земельного участка?

Добрай день, проживаем в доме на три хозяина (все выделено как квартиры), двор тоже общий, участок в собственность никак не оформлен, обратились в месную администрацию для подачи заявления на приватизацию, получили отказ с пояснением - необходимо заявление от всех трех собственников. Остальные собственники не согласны оформлять собствееность ( нет средств). Можно ли как-то без их участия оформить свою часть земельного участка, и так чтобы он был не в долевой собственности?

06 июня 2019, 08:04, Марина, г. Лабинск

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Согласно подп.4 п. 1 ст.36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный(в вашем случае трехквартирный) дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и выдел земельного участка каждому собственнику при признании дома многоквартирным невозможен. В Вашем случае можно рассмотреть как вариант раздел жилого дома путем формирования домов блокированной застройки, что требует дополнительных затрат.

06 июня 2019, 09:20

Марина

Клиент, г. Лабинск

Хорошо, а може вступить в долевую собственность только мы, если остальные собственники этого не хотят

06 июня 2019, 09:24

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

не получится, только все вместе, так как квартира рассматривается как жилое помещение, а земельный участок может предоставляться только под зданием.

06 июня 2019, 09:28

Похожие вопросы

Договорное право

Добрый день, как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома

Добрый день,как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома. Сведения в егрн есть,но нет межевания.

15 февраля, 14:44, вопрос №4859078, Светлана, г. Куса

1 ответ

Земельное право

И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка

Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!

15 февраля, 14:41, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, у нас умер отец, в наследство остался земельный участок, право на которое получили 3 детей, двое

Здравствуйте, у нас умер отец,в наследство остался земельный участок,право на которое получили 3 детей, двое от второго брака( Я и брат) и третья сестра,которая является гражданкой Украины.Связь мы не поддерживаем,в наследство она тоже вступила,но свою часть не зарегистрировала в регистрационной палате. Мы с братом хотим построить дом на участке,но требуется межевание ,как его сделать,если она не участвует,а препятствует своим неучастием?

15 февраля, 11:37, вопрос №4858961, Екатерина, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд

ДД! На одном земельном участке стоят три дома- два в ТСЖ, есть свой проезд; наш в УК, тоже есть свой въезд, который мы чистим зимой. Но все ездят через наш. Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд. Можем ли мы это осуществить, ведь мы не ограничиваем территорию участка, а лишь закрываем проезд, который обслуживаем?

15 февраля, 11:30, вопрос №4858904, Елена, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Права ли администрация отказывая собственнику в выдаче градплана по такой причине?

Здравствуйте! Может ли собственник земельного участка (з.у.) получить градостроительный план на данный з.у , если по сведениям ЕГРН разрешенный вид использования (рви) з.у. не соответствует пзз принятым на данной территории? Права ли администрация отказывая собственнику в выдаче градплана по такой причине? Спасибо!

15 февраля, 09:51, вопрос №4858823, Наталия, г. Курск

1 ответ