Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом прекратить давление со стороны до суда?
Здравствуйте. У меня идёт раздел имущества. Три наследника, я, моя мама и дочь от первого брака папы.
Делится квартира в равных долях, дом, автомобиль совместно купленный в браке. В квартире я и моя мама проживали всю жизнь, другого жилья нет. Дом зарегистрирован старый, новый не стоит на учёте, так как папа скоропостижно умер и только закончился период строительства. Новый дом по идее нажит в браке. Были сделаны оценочные экспертизы квартиры и машины. Стоимости не устроили дочь от первого брака и она требует больше, чем ей положено даже законом. Её доля 2.5, требует 4. Ничего ей не надо, только деньги. У нас таких средств нет. Её адвокат угрожает тем, что будут подавать иск на проживание в квартире, хотя у неё есть приватизированные две комнаты в коммуналке. Ещё у дочери от первого брака есть ребёнок несовершеннолетний. Мы хотим заключить соглашение, чтобы все было мирно. Но она вставляет палки в колеса. И получается из нашей квартиры сможет сделать коммуналку, если мы не заплатим ей. А так же без её согласия не сможем продавать ничего, она постоянно завышает везде суммы. Папа её содержал всю жизнь, но она вечно чувствует себя обделенной. Что лучше сделать? Как остановить это давление на нас до суда? Есть ли вообще какие-то меры, чтобы остановить её аппетиты?
Здравствуйте, Вероника. Для начала, до выделения долей, выделяется супружеская доля причитающаяся Вашей маме. И только после этого все остальное имущество делится поровну на каждого наследника. Вы уже обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?
Вероника, здравствуйте!
Начнем с того, что Вы в праве требовать применения статьи 1168 ГК РФ
Внимательно ознакомьтесь с этой статьёй, думаю она Вам будет полезна:
http://www.consultant.ru/docum...
ОТносительно адвоката, вселения и превращения квартиры в коммуналке.
Если она получить какую-то долю в этой квартире, далеко не факт, что она сможет вселиться. Суды сейчас занимают в большинстве случаев такую позицию, что согласно ст. 247 ГК РФ право собственности не наделяет безусловным правом на вселение в спорную квартиру.
К сожалению вы не указали сколько в квартире комнат, а так же смежные они или изолированные. В однушки сейчас не вселяют в большинстве случаев. Часто не вселяют собственников доли в двушки, иногда даже не вселяют в трёшки.
Относительно того, что она хочет: её доля, в случае продажи отдельно не стоит даже половины того, что Вы ей предлагаете.
Ценность заключается только в случае продажи своей доли остальным собственникам, или при продаже объекта целиком и раздела средств пропорционально долям. В остальном — либо она вообще не сможет реализовать (к примеру часть участка с частью дома), либо продаст за копейки.
Вы не сильно воспринимайте бравады адвоката. Он конечно давит авторитетом (адвокат все таки, речь поставлена), а по факту — половина блеф.
Ради интереса можете найти объявления агентств, которые занимаются выкупом долей, позвонить и поинтересоваться сколько они дадут за такую долю и готовы ли её вообще выкупать.