Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проще оформить договор дарения в моем случае?
Здравствуйте!
Сестра и брат являются наследниками квартиры после смерти матери. Сестра решает выкупить долю брата у брата. Как это закрепить нотариально? Какие нужны документы? Нужно ли платить какие-то налоги, если квартира в собственности более 3 лет, но не у брата и сестры. А в целом. Не проще ли оформить договор дарения братом для сестры? Или лучше договор купли-продажи?
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Ирина Антипова
День добрый, Екатерина.
Если свидетельства о праве на наследство еще не получены, то проще сестре отказаться от своей части (доли в квартире) в пользу брата.
При наличии вопросов, пишите.
Похожие вопросы
Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
Если отец оставил договор дарения своей второй супруге, нигде не заверенный. В договоре дарения неверно указан номер дома. Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
Один человек прописан, на гего же оформлен договор, обычный жилой дом, не общежитие
Луганская Народная Республика г. Алчевск
Отказывают в приватизации квартиры, на которую оформлен договор социального найма. Один человек прописан, на гего же оформлен договор, обычный жилой дом, не общежитие. Как быть?
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете.
Поход в МФЦ планируем на следующей неделе.
Документы с собой (информация из интернета):
паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН.
Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
Развод при невыплаченной военной ипотеке. При оформлении ипотечного договора моя сумма взноса в размере 50% от суммы договора была внесена за счет средств, подаренных мне по нотариально заверенному договору дарения. Как эта ситуация будет учитываться при разводе? Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
И можно ли сдавать самозанятому коммерческую?
Здравствуйте, мама купила нежилое помещение, может ли она оформить договор дарения мне, нужно ли будет платить налог, если она мом мама? Смогу ли я в этом помещение работать как самозанятая? И можно ли сдавать самозанятому коммерческую? недвижимость
При дарении налогов не возникнет в принципе, т.к. Вы близкие родственники. Так по ст. 217 налогового кодекса:
«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».
При купле-продаже: минимальный срок владения недвижимостью в Вашем случае — 3 года (о котором Вы пишите), исчисляется с даты смерти наследодателя (это позиция МИНФИНА, но у налогового ведомства точка зрения может (и бывает часто) другой. Лучше уточнить этот вопрос в налоговой службе Вашего региона/района).
Имейте ввиду, что дарение и куплю — продажу долей необходимо оформить через нотариуса, что влечет дополнительные расходы, в т.ч. связанные с подготовкой договора нотариусом. Кроме того, дарение проще оспорить и отменить (в т.ч. самому дарителю).
Что лучше, выбирайте сами.
При необходимости дополнительной консультации или составления документов, пишите в чат. В чате консультации платные. Удачи.