8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как найти решение данной ситуации с жильем, которое обязывают выкупить?

Добрый день, у меня очень сложный вопрос. Мои родители отработали в СХА более 20лет, со сменой руководства встал вопрос о выселении, из за за должности по найму жилья в 83тыс,это по коммерческим расценкам, по расценкам артели она должна составлять около 8,5 тыс, квитанций на оплату с момента увольнения их от артели не приходило, квартира почти тридцать лет назад давалась на многодетную семью. Сейчас в ней прописаны мои родители, они более 7лет в разводе, я и трое моих малолетних детей? Руководство разводит руками и все время говорит о том что земельных и имущественных паев им не хватает для оформления жилья в собственность, и просят составить договор купли продажи и купить свою же квартиру за "живые" деньги. Отец инвалид и мать пенсионер. Подскажите как найти решение данной ситуации??? Спасибо!

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Доброго времени суток!
Понимаю, что речь идет о пользовании жильем на основании договора социального найма. Такой договор может быть расторгнут по требованию наймодателя (в Вашем случае по требованию СХА), но только в судебном порядке, если невнесение платы за жилое помещение  длится в течение более шести месяцев (пп.1 п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Речь идет о непрерывном невнесении в течение более 6 месяцев. То есть если Вам взять и внести какую-то часть денежных средств от имеющейся задолженности данный срок будет прерван и начнет течь вновь. Следовательно угрозы расторжения договора будет устранена.
Что касается вопросов выкупа жилья, то нужно немного больше информации. Кто в настоящее время является собственником. Если руководству СХА не «хватает» прав, чтобы распорядиться данным жильем, то видимо нужно на данный объект недвижимости получить выписку из ЕГРН. Там будет указан настоящий собственники.
Вам нужно какое-то количество денежных средств (любое, для прерывания срока)  перечислить для погашения задолженности по коммунальным платежам (вопрос о тарифах тоже видимо открыт) и узнать у кого на балансе находится данное жилье.
    Есть еще вопрос — это многоквартирный дом или дом на две квартиры? 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, дом на 4 квартиры. Была консультация с юристом, который сказал, что мы не в коем случае не должны вносить ни каких средств до решения суда, тк в данном случае согласимся с комерчиским наймом, который на протяжении уже более 10 лет они заставляют подписать. Отец я и брат этот найм не подписывали, подписала только мама, когда уже более 3х лет вообще в ней не проживал. Колхоз на грани бонкротсва, и теперь просто идёт по головам, во главе его стоит женщина, у которой нет детей. И поэтому вселяет всех без разбора, предлагает брать кредиты и ипотеки людям которые жизнь положили на этот колхоз. Очень обидно за них всех. Сейчас я сама состою в трудовых отношениях с колхоз ом, но нахожусь в де декрете. Ранее я предлагала свой мат капитал на выкуп квартиры, на что меня посылали в лес, извините за выражение, только ещё в более грубой форме. Теперь я купила домик, но он не пригоден для жилья с детьми, требует больших вложений, и руководство, обвинило меня в неуважение к колхоз, тк на дом я деньги нашла (а это мат капитал и кредит, который брала не я, с тремя детьми мне его не потянуть) а на квартиру нет. И сказала продавайте хоть почки или выселяйтесь. Просто хотелось бы узнать есть в нашем мире справедливость. Спасибо.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации
Обратились в магазин по поводу рассрочки на товар. Магазин подал запрос по нашим данным в множество банков. Один из них дал одобрение. Условием Банка было пользование его картой и использование её для покупок. Мы согласились, заключили договор, получили карту. Но в итоге оказалось, что в Банке стоит запрет на её использование всвязи с ИСП за 2013 год. Обратились ССП, нам дали ответ,что срок давности давно истёк и они могут по номеру ИП попробовать узнать причину запрета. Но банк не дал нам ни реального номера ИП, ни причины запрета. Подходит время платежа, а мы не можем выполнить условия договора, по которому при его выполнении мы можем платить сумму в два раза меньше. Есть подозрение о предномеренных действиях Банка с целью получения большей выгоды. Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации. Ни Банк, ни ФССП не дают информацию о реальном выходе из данной ситуации.
, вопрос №4968803, Николай, г. Москва
Что предпринимать в данной ситуации?
Попалась на уловки мошенников с инвестициями, под их руководством зарегистрировалась в приложении и внесла, благо, небольшую сумму, когда попросили оформить кредит для дальнейших инвестиций, я заподозрила неладное и решила закрыть брокерский счет в итоге получила вот такую инструкцию : Уважаемый клиент! Ваши данные были рассмотрены и изучены. На данный момент за Вами закреплен брокерский счет Европейского формата. Что бы закрыть и вывести свои финансы, Вам необходимо отменить кредитное плечо учетной записи. Кредитное плечо - это брокерская услуга, которая представляет собой заем в виде денежных средств или ценных бумаг, предоставляемых трейдеру для обеспечения сделки. Размер займа может превышать сумму трейдерского депозита в 10, 20, 100 и более раз. На данный момент общий объем использованного Вами кредитного плеча составляет 14 900,00$. Данная сумма является Вашей задолженностью перед брокером. Для того что бы отменить кредитное плечо Вам необходимо следовать следующим инструкциям для отмены кредитного плеча и вывода средств. Инструкция по выполнению данной процедуры: - Напишите письмо о том, что вы начинаете процедуру закрытия счета. - Произведите синхронизацию любых Ваших банковских, сберегательных, депозитарных, пенсионных счетов, кредитных и дебетовых карт с банком на который Вы будете выводить финансы. Банк на который Вы будете принимать платеж синхронизируйте с Вашим брокерским счетом со специально созданной ячейкой, запросить реквизиты Контрагента Вы можете в ответном письме. -Синхронизацию необходимо проводить через банк конгломерат - В вашем банке, в разделе "Кредиты", отмените кредитное плечо, подав заявку и получив технический отказ от банка. Необходимо иметь скриншот в качестве подтверждения правильно выполненного технического сбоя. Если банк подтвердит заявку, вам необходимо подтвердить решение и подготовиться к объединению вашего банка и ваших счетов. После подачи заявки сбросьте баланс, связав свой банк и учетную запись. - Напишите письмо о том, что вы завершаете процедуру. После правильно выполненных действий ваши средства будут зачислены на ваши банковские реквизиты в течение 2 часов. Вам необходимо завершить эту процедуру в течение 24-х часов. По истечении этого срока ваша заявка будет аннулирована, учетная запись будет передана в исполнительную службу. В связи с текущей ситуацией в отношении Российской Федерации, согласно решению регулирующего органа (Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC)) По состоянию на 24.02.2022 все торговые счета, зарегистрированные гражданами Российской Федерации, не могут получить доступ к финансовым продуктам компании. Было введено специальное регулирование для вывода средств на территорию Российской Федерации. Вам, как участнику рынка ценных бумаг и валюты, а также пользователю торгового терминала, необходимо отменить кредитное плечо, которое вы использовали во время торговли. В противном случае, если вы не покроете убытки компании, против вас будет подан иск за использование финансов компании в личных целях и распоряжение ими. После вынесения судебного решения должнику по месту жительства направляется соответствующее уведомление. Затем дело передается в SSP — Службу судебных приставов. В SSP возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности. Применяются меры, направленные на принуждение должника к погашению долга, в крайних случаях – принудительное взыскание или арест имущества. Судебные приставы могут применить следующие меры: Запретить выезд за границу. Человек добавляется в базу данных должников, и его не пропустят на границе до тех пор, пока долг не будет погашен. Принудительно взыскать долг. Это работает, если должник работает, имеет банковские счета или депозиты. Судебные приставы рассылают свои уведомления во все банки и в бухгалтерию по месту работы этого человека. Далее организации обязаны ответить: Бухгалтерия автоматически удерживает 50% средств из зарплаты должника для погашения долга; банк списывает средства с карты или счета. FCA Head Office 12 Endeavour Square London E20 1JN Copyright © 2026 FCA. All rights reserved. Что предпринимать в данной ситуации?
, вопрос №4963141, Ульяна, г. Санкт-Петербург
Какой исход данной ситуации, если дом проголосует в ТСЖ и выберет в нем председателя?
Добрый день! Кто отвечает по долгам в ТСЖ, если в 2019 году прошли суды по рсо и решения уже вынесены. Многоквартирный дом обслуживает после отказа от формы управления ТСЖ управляющая клмпания. Но, как выяснилось ТСЖ по заявлению снято с банкротства . Но собственники не проводили еще голосование по вступлению в него обратно. Какой исход данной ситуации, если дом проголосует в ТСЖ и выберет в нем председателя? На ланеый момент временная УК.
, вопрос №4962399, Ольга, г. Москва
Подскажите, кто прав в данной ситуации?
Я купил нежилое помещение на 1 эт. в МКД в 2024 году. В 2017 году был проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. После него магистральная труба отопления стала проходить на полу под окнами по всей длине помещения, до капремонта она находилась под полом в канале. Также имеются нарушения расположения стояков отопления, подводки к радиаторам и другие несоблюдения строительных норм и правил. Но главное это магистральная труба, находящаяся на расстоянии около 60 см от стены, фактически она мешает пользоваться помещением. Есть документ об обследовании помещения до капремонта, там указано, что труба в подполе. И есть проект капремонта, где указано, что труба располагается над полом, в местах, где имеются, двери, труба уходит под порог, по всему дому. Еще одна причина невозможности использования помещения по своему усмотрению - радиаторы, которые установили при капремонте почти не греют, температура в помещении 14-15 градусов, ниже нормы, зафиксировано в акте обследования УК Жилищник. Неисправность системы отопления Жилищник не устраняет, трубу убирать в подпол отказывается. Подал на Жилищник в суд. Суд назначил экспертизу, она еще не готова. Я считаю, что Жилищник допустил нарушение, не проверив качество работ капремонта при принятии на баланс системы отопления и в любом случае отвечает за ее исправность и за радиаторы, которые имеют запорную арматуру, но были заменены в рамках капремонта. Относительно переноса трубы из подпола, считаю, что перенос коммуникаций является переустройством, а так как правом распоряжения, владения и пользования общим имуществом обладают собственники МКД, то вне зависимости от наличия проекта, необходимо было получить согласие собственников МКД на перенос трубы, а также согласие собственника помещений, в которые эта труба переносится. Жилищник приводит довод, что если я купил помещение с указанными недостатками, то я и должен нести отетственность, вплодь до самостоятельного приведения коммуникаций, как они были изначально - под полом. И считает, что раз радиаторы с запорной арматурой, то это является моей собственностью и я несу за них ответственность. Но я думаю, что раз радиаторы поменяли, значит они были общим имуществом, а запорную арматуру установили незаконно, т.к. тем самым лишили собственников МКД части общего имущества - радиаторов, даже с учетом того, что в проекте есть запорная арматура. Подскажите, кто прав в данной ситуации?
, вопрос №4962180, Александр, г. Москва
Как поступить в данной ситуации?
здравствуйте! Я являюсь представителем, по нотариальной доверенности , своего мужа, участника СВО. мной была подана частная, как представителя, жалоба в областной суд об отмене заочного решения. Областной суд оставил жалобу без движения, так как у меня нет юр. образования. доверенность без права передоверия. то есть адвокату я не имею права передать полномочия и сама тоже не имею права защищать мужа. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4958480, ирина, г. Старый Оскол
Дата обновления страницы 16.06.2019