Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие влечет последствия сделка по покупке квартиры с заниженной оценкой стоимости?
Добрый день!
Хотелось бы узнать, какие последствия для меня как покупателя будут, если приобретать квартиру с заниженной оценкой стоимости?
Оценку продавец занижает осознано и целенаправленно, чтобы не платить налог с продажи своей недвижимости.
Повторюсь, какие последствия несёт эта сделка для меня и закона ли она?
Здравствуйте, Марина!
какие последствия для меня как покупателя будут, если приобретать квартиру с заниженной оценкой стоимости?Марина
во-первых, Вы не сможете учесть полную сумму уплаченных средств в расходах по приобретению в целях полученияналогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК.
во-вторых, в случае продажи недвижимости ранее 5 летнего срока владения не сможете учесть всю сумму в расходах по приобретению в целях получения налогового имущественного вычета по подп.2 п.2 ст.220 НК.
в третьих, в случае банкротства продавца сделка может быть признана недействительной, если цена сделки меньше рыночной.