Уклонение от расторжения пдкп нежилого помещения

Здравствуйте. А кто продавец? Шансы вернуть 90 % велики я полагаю, но точно только скажет Вам суд в решение. Если же исходить из того, что

В нем есть раздел 8 Расторжение, в котором указано, что одностороннее расторжение договора не предусмотрено, однако, если оно инициировано покупателем, то продавец вправе удержать 10% стоимости

Илья

то да должны вернуть 90 %. Ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

стоимости и 50% штрафа за отсутствие досудебного урегулирования со стороны продавца?

Илья

имеет в виду штраф по ФЗ «О ЗПП»? Пока что очень туманные перспективы

Илья, добрый день.

и 50% штрафа за отсутствие досудебного урегулирования со стороны продавца?

Илья

насчет получения штрафа очень сомневаюсь. 

Его выплата предполагается в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с допущенным нарушением их прав.

У Вас речь идет о покупки нежилого помещения, использование которого исключительно в личных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности представляется с трудом.

В этой связи возникает ряд встречных вопросов:

— цель покупки помещения?

— есть ли в договоре оговорка о штрафе?

И желательно конечно ознакомиться с самим договором, 

Илья, добрый день! Надо видеть договор, очень часто под видом предварительного договора заключается договор купли продажи который предварительным по существу не является. Заключение основного договора на условиях предварительного может обеспечиваться, например задатком согласно ст. 380 ГК РФ, 

 Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором 

но как понимаю про задаток у Вас ничего не подписано, в принципе шансы отсудить 90% велики, остальное действительно можно покрыть за счет неустойки и штрафных санкций по Закону о защите прав потребителей

Здравствуйте Илья! До судебное урегулирование вопроса это направление претензии, но поскольку у вас договор заключен на нежилое помещение то закон о защите прав потребителей здесь не действует