Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли узаконить 1/2 внепланового дома?
Здравствуйте!
Можно ли узаконить 1/2 внепланового дома? Соседи не хотят узаканивать. Если можно,то как это сделать?
Земля в собственности.
Добрый вечер, Алексей. Расшифруйте, пожалуйста, что вы имеете в виду под «внеплановой ½ дома». Вы не получали разрешение на строительство? Или не уведомляли о том, что строите дом, в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ? Соседи, про которых вы говорите, это владельцы второй половины дома? Какое назначение земли у вас: индивидуальное жилое строительство, личное подсобное хозяйство...
В соответствии со ст.222 ГК РФ, можно узаконить самовольную постройку, при соблюдении рыда условий:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Здравствуйте, Ирина!
Дом был построен ещё в 60-х годах моими родственниками. Так сказать самовольное строительство. Поэтому внеплановый. И разделён на две части. Во второй половине то-же родственники проживают. Но они не хотят узаканивать. Поэтому мы хотим узаконить свою половину, если это возможно. Землю мы узаконили, сейчас она в нашей собственности. Для использования жилого дома.
Добрый день, Алексей. С учетом того, что дом построен еще в советский период, на ваш вопрос невозможно дать ответ, не видя документов на дом и землю. Возможно ваш дом был зарегистрирован в БТИ или в местной администрации. Я рекомендую вам собрать все имеющиеся у вас документы по этому поводу и обратиться за консультацией к юристу по месту нахождения объекта недвижимости.