Размер налога с продажи земельного участка оридическим лицом

Сумма налога при продаже земельного участка юридическим лицом?
Какая зависимость от кадастровой стоимости?

АТА

Добрый день! Положения ст. 217.1 НК РФ ч. 5 касающиеся определения налоговой базы при продаже недвижимого имущества с учетом кадастровой стоимости недвижимости применяются при продаже ее физическим лицом доход которого облагается НДФЛ. В случае с продажей недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу сумма налога определяется исходя из цены договора и применяемой продавцом системы налогообложения. В случаях, если стороны сделки являются взаимозависимыми лицами в соот. со ст. 105.1 НК РФ, для расчета налоговой базы применяются положения ст. 105. 3 НК РФ — то есть учитываются цены, применяемые в схожих сделках между лицами, не являющимися взаимозависимыми (попросту рыночные цены по схожим сделкам).

Здравствуйте!

Сумма налога при продаже земельного участка юридическим лицом?
Какая зависимость от кадастровой стоимости?

АТА

никакой, поскольку положения п.5 ст.217.1 НК применяются к плательщикам НДФЛ, которым юридическое лицо быть не может.

при этом, замечу, что при сделке с взаимозависимым лицом могут применяться положения ст.105.3 НК, т.е. цена сделки должна быть рыночной (т.е. потребуется оценка).

также при совершении сделки по цене менее рыночной покупатель несет риск оспаривания сделки и признания ее недействительной в случае банкротства продавца ЮЛ в течении последующих 3 лет.

размер же налога зависит от системы налогообложения юридического лица.