Можно ли зарегистрировать в МФЦ договор на аренду земельного участка при смерти собственника

Верно, он после его получения должен был зарегистрировать его, чего он не сделал по причине болезни. И через пару неделю скончался.

Добрый день!

Вам необходимо сделать как сказал коллега, волю свою отец ваш выразил, вы наследница, обязаны перезаключить с вами договор.

Добрый день, в аренде у государства. Прилегающий участок (не арендный)  с домом-в собственности. уже у меня.

Как быть? Неужели суд — единственный вариант?

Любовь

В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделки, то ее правовые последствия сделки наступают после регистрации.

 Однако, в соответствии с п.3 ст. 433 ГК РФ,  момент заключения договора, подлежащего государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Суды исходят из позиции что договора аренды не прошедшие государственную регистрацию порождают права и обязанности исключительно и непосредственно для Сторон договора и отсутствие регистрации не будет являться основанием для его ничтожности.Поэтому он фактически действует.

Вам необходимо обратиться в администрацию для замены сторон в данном договоре.И уже потом регистрировать данный договор и замену сторон, как новой арендатор.В администрацию вам необходимо предоставить документы о том что вы являетесь наследником.