8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ОДН по электроэнергии превышает сумму индивидуальных показаний приборов учёта

Здравствуйте. Наша УК недавно установила и ввела в эксплуатацию несколько обще домовых приборов учёта электроэнергии, по некоторым домам счёт за ОДН в 2,3 раза превышает сумму показаний индивидуальных приборов учёта то есть если жители потребили 20000 кв эл. а обще домовой прибор показал 40000 кв эл. то ОДН 20000 кв, как выяснилось индивидуальные приборы учёта на этих домах стоят внутри квартир, собственники расплачиваются с энергосбытовой организацией на прямую, проверки не чего не выявляют ( ну это и понятно сейчас появились всевозможные магниты и тд. и тп.). На установку АСКУЭ и других подобных систем просто нет денег. Выносить приборы учёта на лестничные площадки за свой счёт собственники отказываются так как сверхнорматив "ЭТО НЕ ИХ ПРОБЛЕМА".Счета приходят просто СКАЗОЧНЫЕ пожалуйста подскажите что делать, можно ли как то отказаться от обще домовых приборов учёта и платить по нормативу или препятствовать начислению на УК таких ОГРОМНЫХ счетов.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Роман Поглазов
Роман Поглазов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер. От общедомовых приборов учета отказаться к сожалению нельзя. 

Однако для управляющей организации есть выход:

Организовать и провести общее собрание собственников помещений МКД с одним вопросом: заключение собственниками помещений МКД ПРЯМОГО договора на электроснабжение с ресурсоснабжающей организацией. 

В этом случае расходы на общедомовые нужды становятся не головной болью УК, а распределяются между собственниками помещений МКД пропорционально их площадям. А УК устраняется от взаимоотношений между собственниками и РСО.

Но надо, чтобы собственники приняли такое решение.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва

Здравствуйте. Но ведь согласно правил № 354 пункт 44 абзац 2 «Распределяемый  объем коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса» то есть как я понял только собственники на общем собрании могут принять решение о оплате всего объёма начисленного ОДН а не переход на прямые договора с ресурсовиком? 

А Вы думаете, что собственники примут такое решение?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Энергосбытовая компания уже год не меняет прибор учета электроэнергии, куда написать жалобу или заявление?
Энергосбытовая компания уже год не меняет прибор учета электроэнергии, куда написать жалобу или заявление?
, вопрос №4775988, Александр, г. Саратов
Гражданство
Если я уеду в США по рабочей визе, а на тот момент ПНД по решению суда объявит меня в розыск, смогу ли не уезжая из США продлить рабочую визу и спокойно себе работать?
Я состою на учёте в ПНД . Если я уеду в США по рабочей визе , а на тот момент ПНД по решению суда объявит меня в розыск, смогу ли не уезжая из США продлить рабочую визу и спокойно себе работать ?
, вопрос №4776030, Лариса, г. Москва
Алименты
Когда я официально работаю и с моей зарплаты сумма уже была бы не за 40 тыс, а около 20 тыс
Здравствуйте. Извините сразу пишу, чтобы не занимать Ваше время, что я не планирую двигаться дальше ввиде договоров и финансов соответственно, что в нашем Мире на сегодня просто какой-то Болезнью стало!!!!! Хотел у Вас просто по человечески посоветоваться. Есть ли смысл мне пытаться дальше пробовать перейти по Алиментам на процент от Офиц заработка? Когда суд назначил мне их я на тот момент не работал. Назначили мне мин прожит минимум на двух детей . Там за 40 тыс с лишним ежемесячно. А когда я трудоустроился там долг уже приличный образовался. Я год уже официально отработал . За это время подавал в суд для перевода на процент и перерасчёт задолженности соответственно, но два суда уже было , а ответ судьи был на 9 страницах, а если простым языком это сказать , то было просто как на улице: (ты получаешь вполне не плохо, а можешь и больше!!!!! Так что как платил так и плати и не забудь и долг закрыть!!!! ) Извините это я уже утрирую!!! А когда изначально назначили в Твёрдой денежной сумме я это все прекрасно понимаю. Так как работаю я или нет Дети здесь не причем!!! Что то в данном случае как Стимул, чтобы шевелился !!!! Но как же дальше???? Когда я официально работаю и с моей зарплаты сумма уже была бы не за 40 тыс ,а около 20 тыс . Но при этом ещё и Бывшая тоже при жизни !!!! Простой вопрос крутится у меня . КАК РАБОТАЮТ У НАС ЗАКОНЫ !!! Долг у меня на сегодня около 250 тыс накипел, но это на госуслугах так, а там расчеты раз в квартал как я понимаю приходят. К Новому году по моим подсчётам у меня будет подарок в районе 450 тыс. Это с учётом того что у меня уже полгода как списывается задолженность с ЗП как постановление на работу пришло. Посоветуйте пожалуйста есть ли смысл мне пробовать перейти на этот вид удержания с моей зарплаты???
, вопрос №4775628, Сергей, г. Москва
Наркотики
Я был осуждён по статье 228 ч1 и отбыл свое наказание в виде 300 часов сегодня проходил мед комиссию и психолог
Я был осуждён по статье 228 ч1 и отбыл свое наказание в виде 300 часов сегодня проходил мед комиссию и психолог нарколог с удивлением спросил почему я не состою на учёте анализы сдал все чисто кроме алкоголя вопрос может ли он сам поставить меня на учёт без решения суда и могу ли я отказаться от учёта у нарколога раз я уже отбыл свое название и раз весь чистый и может ли он заставить встать на учёт ?
, вопрос №4774534, Таболич Глеб Сергеевич, г. Москва
Административное право
Отдел кадров меня посылает встать на учёт в Москве, ссылаясь на эти (3 месяца)
Здравствуйте, буду благодарен если ответите. Такой вопрос, прописан в Ставропольском крае, на учёте в военкомате состою там же, по прописке. Работаю в Москве официально 2 года, т.е. стаж не прерывается. Временной регистрации у меня нет. Нужно ли становится на учёт в Москве, если я езжу периодически домой по месту прописки, и не нахожусь по 3 месяца в Москве. Отдел кадров меня посылает встать на учёт в Москве, ссылаясь на эти (3 месяца)
, вопрос №4774385, Алексей, г. Курск
Дата обновления страницы 21.06.2019