Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал и ипотечное кредитование
Ипотека взята в 2013 дочерью..в 2019 входит замуж ..в 2020 получит мат.капитал его хочет вложить в ипотеку..Что сделать чтобы не выделять долю мужу с мат.капитала в квартире?
Здравствуйте, Наталья!
Сделать этого не получится.
В ПФР и на сделку нужно будет предоставить нотариальное обязательство о распределении долей в жилом помещении (после оплаты ипотеки и снятии обременения), приобретенном с использованием средств «маткапитала», на всех членов семьи (включая и мужа).
Прямая норма права в Законе — часть 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, гласит об этом,
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Здравствуйте Наталья! В соответствии со ст.10 ч. 4. ФЗ № 256 — Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Закон обязывает это сделать, иначе никак если только он откажется в пользу кого-нибудь от своей доли.
Повторюсь, ФЗ — 256, этого не предусматривает (не путайте, с наследованием). Напротив, есть прямая норма о следующем (повторюсь): оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Государство, таким образом, хотел продекларировать, что всех обеспечило собственным жильем. Путь, по большому счета, за счет заемщика же (оплата ипотеки) и «долевкой в „10 кв. м.“, но: КАЖДЫЙ — ИМЕЕТ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ (читай — долю).
Лицемерие? А как же, именно оно и есть.