Мать вымогает деньги после продажи моей квартиры, в которой она была прописана

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Была квартира непривотизированая (документы были на стадии подготовки),бабушка не успела ее привотизировать на себя умерла . После смерти бабушки я ее привотизировала на себя (До этого там были прописаны я,мать,и сестра )мать наториально отказалась от приватизации ,при жизни бабушки ее лишили родительских прав (она вела разгульный образ жизни ,часто гуляла и приходила в эту квартиру взять вещи и опять уйти )бабушка была опекун сестры ,после смерти бабушки сестре как сироте дали квартиру ,она выписалась ,в бабушкиной квартире я стала собственником при привотизации и мать прописана .сейчас мы продали квартиру ,я дала матери часть денег с условием что она выпишиться,она выписалась но теперь требует,чтоб я ей все деньги отдала или она пойдет в суд ,сейчас она еще нигде не подписалась,сказала что в суде будет мотивировать тем что ей негде прописаться (хотя она уже 10 лет,живёт с сожителем в его доме,как мне быть ?могут ли сделку по продаже признать недействительной