Передача квартиры

Добрый день! Квартиру продали на руках договора купли-продажи не осталось, но согласно договору указано, что данный договор одновременно является и передаточным актом и освободить квартиру мы должны через месяц. Но мы хотим освободить ее пораньше, покупательница тоже хочет заехать пораньше.Какой документ с нее взять, в том плане, что она заехала раньше и расчеты по коммуналке и др. платежам между нами произведены полностью? Может расписку?Мы хотим ей заплатить за эти дни, которые за нами числились.( В квартире на момент продажи никто не прописан.