Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли юридически признать дом незаконным и снести?
Застройщик узаконил через суд 7 этажный дом построенный на земле под ИЖС в 2012 году. По публичной кадастровой карте дом расположен на 3х земельных участка. Один участок в собственности в долях у жильцов, два других были в аренде у застройщика, но более 3х лет затройщик её не оплачивает. Право на аренду собственникам жилых помещений не передал. На данный момент 2 участка и не в собственности и не в аренде. Чем это грозит для собственников жилых помещений и что нужно делать в такой ситуации? Можно ли юридически признать дом незаконным и снести? Свидетельство о собственности,домовые книги, прописки есть. Ипотеки разных банков проходят.
Добрый вечер, Виктория!
Чем это грозит для собственников жилых помещений и что нужно делать в такой ситуации?
По моему мнению необходимо решить вопросы по аренде или оформлению собственности на земельные участки, они должны принадлежать или быть в аренде ( с последующим оформлением в собственность) или всех собственником или создать ТСН и от него действовать.
Ст. 1 ЗК 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Можно ли юридически признать дом незаконным и снести?
Пока не оформлены права на ЗУ грозит все, а после нет, так как есть решение суда о признания права собственности.
Спасибо большое за ответ! Всё четко и понятно.