8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я без согласия второго собственника выставить на продажу 3/4 дома?

Здравструйте. Умерли родители, в частном доме никто не прописан. У меня 3/4 дома. Еще у одного родственника 1/4. Могу ли я без его согласия выставить на продажу 3/4 дома.

, Юлия, г. Москва
Алексей Василенко
Алексей Василенко
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день, Юлия.

Из Вашего вопроса я понял, что Вы являетесь собственником доли в общей собственности. Если так, то при продаже свой доли Вам необходимо соблюсти условия предусмотренные статьей 250 Гражданского кодекса РФ, а именно:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, поскольку другой собственник имеет преимущественное право покупки Вашей доли, то Вы обязаны известить его обо всех условиях продажи. Если он не изъявит желание купить у Вас долю, то тогда Вы сможете продать ее другим лицам.

Если необходима консультация или помощь в составлении документов, то можете обращаться в чат ко мне или к другим юристам сайта.

С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Могу ли я как то препятствовать продаже, так как хотела строить дом
Земельный участок оформлен на мою мать. Она решила его продать. Могу ли я как то препятствовать продаже, так как хотела строить дом
, вопрос №4850061, Татьяна, г. Москва
Все
Хочу продать долю в квартире написал письмо второму собственнику
Хочу продать долю в квартире, написал письмо второму собственнику он выставил условия копии квитанций прислать об оплате ЖКУ, но я там не живу, могу ли я считать это как отказ и продать долю
, вопрос №4849897, Евгений, г. Бийск
Налоговое право
Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают
Здравствуйте. Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают краткосрочно этот дом, за это время платят налоги, как самозанятые, земля ижс, нужно ли проходить самооценку? Никаких услуг не оказывают. Сами живут в летней кухне рядом. Спасибо
, вопрос №4849872, Надежда, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 27.06.2019