Подписание отказа от своей доли в пользу детей

Добрый день! Подскажите пожалуйста родители живут в доме который находится в долевой собственности, 2 доли принадлежат тетке и ее дочке с Германии, 1 доля бабушкина, 1 доля мамы, 1 доля папы, 1 доля сестры и свою долю я подарила 2 своим детям. Сейчас такая ситуация бабушка умерла, но в 2004 году она написала завещание на тетку с Германии. Скажите если вдруг тетка захочет продать ее часть, бабушкину и своей дочери, сможет ли она продать дом или из за того что я подарила свою долю своим несовершеннолетним детям продать не смогут пока им не исполнится 18 лет. И скажите если тетка не приедет вступать в наследство то нужно ли вступать в наследство отцу или в любом случае она потом оспорит это, тем что она находилась за границей?

Добрый день. Скажите пожалуйста, отец детей погиб на СВО. У дочки есть доля в доме, который я покупала. У сына доли нет (т.к родился через несколько лет) Могу ли я продать свою долю сыну ? Соответственно оплата будет с его счёта - выплат. И ещё вопрос, если у дочки есть доля в доме. Могу ли я подать документы на улучшение жилищных условий ((сделать пристрой, увеличить площадь))

Умер отец , завещание не написано , есть 2е детей и супруга , если 2 дочери отказываются от своих долей в пользу матери , но находится ребенок от первого брака отца , какую долю он будет иметь в случае отказа от своих долей других детей ? Или лучше не отказываться другим 2 детям и вступать в наследство?