Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание межевания земельного участка
добрый день! провели межевание, сосед 1 согласился с границами участка, через некоторое время сосед 1 продает участок гражданину 2, гражданин 2 после покупки хочет оспорить границы и отменить результаты межевания. вопрос первый имеет ли право гражданин 2 оспаривать результаты межевания, если на момент покупки у гражданина 1 , граница с собственником 1 была согласована и он претензий не имел. вопрос второй если с момента покупки участка гражданином Б прошло три года распространяется ли на его оспаривание то, что срок исковой давности вышел ?
Здравствуйте, Сергей!
имеет ли право гражданин 2 оспаривать результаты межевания
Каждый гражданин имеет право на судебную защиту. Право обратиться в суд гражданин 2 имеет, но это ещё не означает, что его требования будут удовлетворены, поскольку для оспаривания межевания недостаточно только лишь обращения в суд. Нужны ещё и основания для оспаривания межевания. Если суд не установит каких-либо требований действующего законодательства при проведении межевых и кадастровых работ, в иске, безусловно, будет отказано. Обычно такими нарушениями является отсутствие согласования со смежными земелепользователями. В Вашем случае граница была согласована.
распространяется ли на его оспаривание то, что срок исковой давности вышел
Распространяется, его права производны от прав первого владельца участка, но о сроке исковой давности необходимо заявить в судебном заседании, поскольку он применяется судом только по заявлению стороны в споре.
Пожалуйста.