Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли строить дом на участке СНТ в 3 сотки с дальнейшей регистрацией его и пропиской?
Хотим купить участок в СНТ - 3 сотки. Встал вопрос : а можно ли строить на такой территории дом , с дальнейшей регистрацией его и пропиской ?
Здравствуйте Элеонора!
Да можете!
На основании ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
С уважением, юрист по недвижимости в Москве, Роман Куняшев