Правомерность взыскания взносов за капитальный ремонт

Здравствуйте, Надежда! В соответствии с частью 1 ст.169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремнт обязаны уплачивать только собственники помещений в много квартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Если вы не являетесь собственником квартиры, то соответственноЮникаких взносов на кап ремонт оплачивать не обязаны и никогда не были обязаны, соответственно, организация с вас ничего взыскать не сможет.

Здравствуйте. Поскольку Вы не являетесь собственником, то такое требование неправомерно. прямо указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

поскольку Вы видимо не собственник, то взыскать эту сумму с Вас не могут.

Правомерно ли это?

Надежда

Нет, не правомерно.

Ст. 158 ч 3. ЖК РФ

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Здравствуйте, Надежда! Да, бремя оплаты за капитальный ремонт несет собственник помещения, в Вашем случае организация. Хотелось бы предупредить, что в случае, если Вы будете в дальнейшем оформлять право собственности на эту квартиру, то проследить за тем, чтобы долг за капремонт был погашен, иначе долг повиснет на Вас. Так как 

долг именно по кап ремонту может перейти на нового собственника, согласно п. 3 ст 158 ЖК РФ,

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.