Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит выделение долевой собственности?
в 4 х комнатной квартире 3 собственника(по 1/3 доли). Как разделить квартиру в натуре. один из собственников хочет продать свою долю и как быть если комнат 4, а собственников 3
Здравствуйте,
Выдел доли в натуре в случае с квартирой, как правило, не возможен. Идеальные доли в праве собственности не совпадают с долями в натуре. В случае долевой собственности на квартиру возможно установить порядок пользования жилым помещением и его содержания, это можно сделать по соглашению или в судебном порядке. При продаже доли в праве он не сохраняется и необходимо повторно заключать соглашение или обращаться в суд.
Кроме того, 1/3 доля в праве собственности не равна 1/3 части квартиры, и цена 1/3 доли не равна 33% цены квартиры, она ниже. При продаже должно быть соблюдено преимущественное право покупки остальных сособственников.
С уважением, Андрей Козырев