Раздел совместно нажитого в период брака имущества

Добрый день.Между супругами планируется раздел совместно нажитого в период брака имущества, а именно квартиры в многоквартирном доме путем заключения соответствующего соглашения. Квартира обременена залогом (ипотекой), залогодержатель ПАО Сбербанк. Будет ли произведена государственная регистрация права собственности в данном случае? Или государственный регистратор потребует оригинал согласия залогодержателя на данную сделку? И вторичный вопрос: Юридически право собственности возникнет в дату заключения договора и его удостоверения нотариусом? Как я понимаю запись в ЕГРН это вторично... Заранее спасибо.

Показать полностью

01 июля 2019, 17:36, Артем, г. Москва

регистрация права собственности сбербанк

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Соглашение о разделе заключается у нотариуса, а нотариус удостоверять такое соглашение может быть и не будет, потребовав согласие банка.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Право собственности возникает не в момент заключения соглашения. Право собственности у супруги возникает в связи с приобретением квартиры в период брака, а регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН.

Для налоговой право так же возникает с момента регистрации права в Росреестре

01 июля 2019, 17:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1200 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Машина куплена в браке Подскажите, как произойдёт раздел?

Здравствуйте. Предстоит раздел имущества. В браке нажили три квартиры и машину, но... 1. Одна квартира куплена за материнский капитал, где выделены каждому члену семьи по 1/4 доли. 2. Вторая квартира куплена просто в браке 3. Третья квартира куплена в долевом строительстве за счёт средств, которые были выручены с продажи квартиры, подаренной родителями по договору дарения. 4. Машина куплена в браке Подскажите, как произойдёт раздел? Спасибо.

30 ноября 2025, 19:22, вопрос №4776656, Константин Козлов, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом по закону?

считается наследство совместно нажитым имуществом . оплата картой после 9 часов утра вр. московское. по тлф +79889412984 -ответ.

30 ноября 2025, 03:35, вопрос №4776192, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является наследство совместно нажитым имуществом

является наследство совместно нажитым имуществом

30 ноября 2025, 03:20, вопрос №4776191, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире

Развожусь с мужем, у нас несовершеннолетний ребенок (2 года) и совместно нажитое имущество. Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире. Но мне юрист сказал что во время подачи заявления на развод, написать что совместное проживание невозможно. И остаться самой в этой квартире, а съедит сам муж. Как лучше сделать. Я могу во время того, как заявление будет рассматривается, снять квартиру. И как только решат вопрос о том, что бы в квартире остались мы с ребенком, заехать обратно. Он представляет угрозу для ребенка

29 ноября 2025, 08:07, вопрос №4775344, Настя, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Является ли полученный по решению суда земельный участок совместно нажитым?

Земельный участок получен по решению суда. Является ли это совместно нажитым имуществом?

28 ноября 2025, 14:29, вопрос №4774431, Марина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.