Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пришла выписка из ЕГРН с запретом. Что делать?
Добрый день. Пришла выписка из ЕГРН, а там: Запретить
совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества.
Что с этим делать, если дом и участок готовы к продаже, а покупатель ждет у двери?
Могу ли я продать дом и участок не смотря на этот запрет?
Здравствуйте Евгений!
Если пришло такое уведомление, то объект недвижимости Вы продать не сможете, так как Росреестр сделку не пропустит, у Вас будет сначала приостановка в государственной регистрации а затем отказ в регистрации. Для этого внимательно прочтите уведомление, кто накладывал запрет, суд или судебные приставы.
Таким образом, чтобы произвести сделку, придется сначала снять запрет, обращаться нужно в тот орган, который накладывал запрет.
Здравствуйте Евгений
Продать (заключить договор купли-продажи) можете. Но вот сделку по переходу права собственности в ЕГРН (Росреестр) Вы осуществить не сможете (п.п. 37 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Договор Вы конечно сможете заключить, деньги получить, но и покупатель, если его сделку будет сопровождать хотя бы юридически грамотный человек, увидит в выписке из ЕГРН, что имеется запрет… Следовательно сделка изначально может не состояться.
Сергей, подскажите, если в выписке нет информации, кто наложил запрет, как мне узнать какая инстанция это сделала?