Как можно оформить раздел имущества и долгов после развода?

В браке был заключен:

1. договор целевого займа на ООО (учредители мой супруг, я и его брат; директор-супруг);

2. договор об ипотеке (залоге) недвижимого имушества - совместная собственность;

3. договор поручительства с солидарной ответственностью (супруг, я и брат).

Долг не погашался.

Брак расторгнут. По сей день на мне и на всех числиться задолженность.

По истечении 2,5 лет супруг подал на раздел совместно купленной в браке квартиры.

Вопрос:

1. Имею ли я право поделить предмет залога?

2. Выгодно ли мне делить долг и возможно ли это?

Что я могу сделать в данной ситуации?