Марина, здравствуйте.
Вы указываете.
В выписке егрн правообладатель- свекровь,
Марина
А значит квартира принадлежит ей на праве собственности, причем единоличной. Приватизация -это и есть передача в собственность граждан РФ муниципального жилья. И к Вашей ситуации приватизация не имеет никакого отношения. А потому Ваши выводы
Квартира скорее всего не приватизирована.
Марина
ошибочны. Она ранее когда-то кем-то приватизировалась, иначе не могла бы перейти в частный жилой фонд.
Свекровь, как собственник своей квартиры вправе по своему усмотрению подарить или завещать квартиру любому лицу. Единственный шанс Ваш состоит в том, что поскольку Ваш муж (отец ребенка) умер, то ребенок
1. Является наследником по праву представления. То есть при отсутствии завещания наследует долю, которая причиталась бы его отцу. (см.ст.1142 ГК РФ)
2. При наличии завещания бабушки в пользу третьих лиц до наступления своего совершеннолетия Ваш сын имеет право на обязательную долю в наследстве в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ. Указанная доля будет равна половине доли, которая причиталась бы ему при наледовании по закону (при отсутствии завещания).
Естественно, что речь о наследовании пойдет только в том случае, если свекровь никому не подарит квартиру. Но и в этом случае вполне возможно при определенных условия сохранение за ним права проживания, тут следует более подробно рассматривать ситуацию.
Если Вам требуется подробная консультация с разъяснениями действующего законодательства, прошу обращаться ко мне в чат (консультации осуществляются платно).
С уважением, Е.Каргапольцев.
