Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем грозит отказ от подписания акта относительно ДДУ?
Добрый вечер. Вопрос касаемо Договора Долевого Участия с застройщиком. Купила квартиру по ДДУ, застройщик не успевает в срок. Предложили принять квартиру по акту с открытой датой и подписать дополнение, в котором срок стройки продлен на 3 месяца. В противном случае ключи выдавать отказываются. Дом в эксплуатацию не введен. Чем грозит отказ от подписания акта?
Здравствуйте, Елена!
Требования застройщика полностью неправомерны!
Не рекомендую подписывать акт о продлении срока, а тем более, акт приемки открытой датой! Ни в коем случае!
Говорите, что у Вас нет времени, склоняйте их к официальной переписке: пусть излагают предложение письменно и направляют в Ваш адрес.
Срок введения дома в эксплуатацию уже пропущен или еще нет? Этот вопрос важен для предположительной оценки Ваших дальнейших действий.
Спасибо за ответ!
Отлично! Пускай получают разрешение.
Акт о продлении срока подписывайте по своему усмотрению, но неустойку возможно будет взыскать, в случае нарушения застройщиком сроков сдачи объекта, только с даты, указанной в акте.
А акт о приемке квартиры не подписывайте ни в коем случае: либо, как я уже писала, требуйте от них официального письма, ответом на которое дадите письменный мотивированый отказ, либо устно объясняйте, что их требования и угрозы о невыдаче ключей не законны и Вы готовы подписать акт приемки только после официального завершения строительства, приглашения на приемку и осмотра квартиры в сроки, предусмотренные договором, в противном случае, вопрос может быть решен в судебном порядке.