Уплата налога от стоимости продажи земельного участка

Я продаю участок в 2016 году в марте, сейчас я хочу его продать.

Я знаю что я должен заплатить налог 13% от 70% от кадастровой стоимости, минус налоговый вычет 1.000.000 рублей

70% от кадастровой стоимости это 1.850.000 рублей

Т е получается если я продаю по договору за 1.850.000 рублей я должен заплатить государству 117.000 рублей

---

Вопрос такой, если я в договоре купли продажи все же укажу по просьбе покупателя например 700.000 рублей, тогда будет ли действовать налоговый вычет 1 млн рублей, не отмениться ли налоговый вычет?

Или все равно какую сумму я в договоре укажу? Все равно платить я буду 13% с 70% от кадастровой стоимости участка и налоговый вычет в любом случай будет для меня действовать?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Показать полностью

09 июля 2019, 19:20, Андрей, г. Москва

налоговый вычет

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

если я в договоре купли продажи все же укажу по просьбе покупателя например 700.000 рублей, тогда будет ли действовать налоговый вычет 1 млн рублей, не отмениться ли налоговый вычет?
Андрей

нет, право на получение налогового имущественного вычета по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей у Вас будет.

Или все равно какую сумму я в договоре укажу?
Андрей

стоимость продажи не влияет на право получения данного налогового имущественного вычета.

Все равно платить я буду 13% с 70% от кадастровой стоимости участка и налоговый вычет в любом случай будет для меня действовать?
Андрей

п.5 ст.217.1 НК применяется, в случае если цена продажи менее 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. если цена более 70% кадастровой стоимости, то налог исчисляется от стоимости по договору.

09 июля 2019, 19:45

Андрей

Клиент, г. Москва

т е если я в договоре укажу сумму 700 т р , я буду платить (1850000-1млн) = 850000 (от 850000 плачу 13%) т е 110 000 р правильно ?

Не будет проблем потом с налоговой что я типа занизил сильно стоимомость? и потом сдерут с меня больше налог?

09 июля 2019, 19:56

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

т е если я в договоре укажу сумму 700 т р , я буду платить (1850000-1млн) = 850000 (от 850000 плачу 13%) т е 110 000 р правильно ?

Андрей

да, 110 500 руб.

Не будет проблем потом с налоговой что я типа занизил сильно стоимомость? и потом сдерут с меня больше налог?
Андрей

не будет, если в декларации всё правильно укажите. п.5 ст.217.1 НК и был введен на случай занижения стоимости.

09 июля 2019, 20:02