Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно забрать свои документы на квартиру у опекуна?
Добрый день , мне опекунша моя не отдает , документы на мою квартиру ,но при этом она сдает ее , что делать?
Уточнение от клиента
Мне18
, Полина, г. Владивосток
Андрей Козырев
Эксперт
Здравствуйте,
Сколько вам лет вы не указываете. Опека устанавливается до 14 лет. Если вам есть 18, т.е. вы дееспособны — обращаться надо в суд.
Если вам меньше 18 нужно обратиться в органы опеки. Сдача вашей квартиры в аренду возможна лишь с согласия органов опеки, доход от аренды принадлежит вам и должен перечисляться на ваш счет.
Распоряжение имуществом подопечного регулируется статьей 37 ГК РФ. В частности по пункту 2 этой статьи
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
С уважением, Андрей Козырев
Вы хотите получить документы, вернуть деньги, выселить арендаторов?
Если нужны документы — нужно просто обратиться в Росреестр, можно через интернет, и получить выписку из ЕГРН.
С 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Опека прекращается в 14 лет, а в 18 прекращается и попечительство.
Выселить арендаторов можно через суд. Также через суд можно взыскать с опекуна/попечителя полученные по договору аренды деньги. И если со стороны опекуна были нарушения есть смысл обратиться с заявлением в органы опеки.