Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать его, но по факту как мне объяснили у меня старого образца документы на право собственности и
Добрый день. Я владелец участка в снт с 1993 года. Хочу продать его, но по факту как мне объяснили у меня старого образца документы на право собственности и меняя их на новые я регистрирую(или как бы подтверждаю) право собственности с момента перерегистрации. Вопрос, получается я при продажи участка должен буду заплатить налог как будто он у меня только появился (5 ЛЕТ не прошло соответственно. Спасибо
Участок свыше миллиона
Александр, добрый день, если право собственности было зарегистрировано в свое время в установленном порядке, то для начала получите выписку из ЕГРН на участок, там указано с какого времени Вы являетесь владельцем, потом уже можно будет говорить что-то о налогах.
Получить можно через МФЦ.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
Тут дело в том, что не так давно была реформа когда вместо двух реестров которые выдавали свидетельство и кадастровый паспорт, сделали один, между тем сведения были перенесены в новый. Перерегистрировать не надо.
Доброго дня!
на новые я регистрирую(или как бы подтверждаю) право собственности с момента перерегистрации. Вопрос, получается я при продажи участка должен буду заплатить налог как будто он у меня только появился (5 ЛЕТ не прошло соответственно. СпасибоАлександр
Какие документы у Вас сейчас конкретно есть на участок?
Кроме того, даже при перерегистрации, Ваши документы формально не являются недействительными, а следовательно подтверждают владение в течение определенного срока.