Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

500 ₽

Вопрос решен

Возможно ли цессия между супругами

возможна ли цессия между супругами, чтобы квартира не была совместной собственностью, а была собственной одного из супругов. на грани развода.

Уточнение от клиента

брачный договор не подходит, мы в разных концах России. я на севере он в Анапе.

13 июля 2019, 13:09

Уточнение от клиента

договор ДДУ. на квартиру.

13 июля 2019, 13:09

13 июля 2019, 12:32, Равчева Дина Владимировна, г. Северобайкальск

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

Не вполне понятно, причём здесь цессия.

Вы имеете ввиду квартиру, покупаемую по ДДУ и которая ещё не сдана?

Если так, оба супруга являются покупателями по ДДУ или только один?

Стоимость ДДУ оплачена или нет?

Для ответа на вопрос слишком мало информации. Просьба разъяснить вопрос подробнее

13 июля 2019, 12:33

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

А муж вообще согласен на переуступку?

13 июля 2019, 13:10

Равчева Дина Владимировна

Клиент, г. Северобайкальск

сказал, делай что надо. я подпишу. он просто не осведомлён, что это будет

13 июля 2019, 13:12

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Цессия Вам зачем? Вам лучше брачный договор заключить. Ст. 42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

в договоре и укажите, кому будет принадлежать имущество в случае расторжения брака. Или через дарение.

13 июля 2019, 12:37

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

брачный договор не подходит, мы в разных концах России. я на севере он в Анапе.
Олег Васев

тогда соглашение о разделе имущества, иного выхода нет… Там и укажите, кому будет квартира принадлежать.

13 июля 2019, 13:18

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Добрый день, Дана!

Цессия это уступка прав требования. В каких целях Вы рассматриваете эту процедуру?

чтобы квартира не была совместной собственностью, а была собственной одного из супругов

проще оформить договор дарения, заключенная между супругами такая сделка налогом не облагается.

13 июля 2019, 12:37

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

договор ДДУ. на квартиру.

ДДУ оформлялся до брака? За счет каких средств выплачивалась ипотека?

13 июля 2019, 13:12

Равчева Дина Владимировна

Клиент, г. Северобайкальск

а договор дарения возможен на Дду5

13 июля 2019, 13:50

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

возможна ли цессия между супругами, чтобы квартира не была совместной собственностью, а была собственной одного из супругов. на грани развода.
Равчева Дина Владимировна

Здравствуйте. Цессия предполагает, что какое-то лицо уступает другому лицу принадлежащие ему права требования (ст. 382 ГК РФ). Скорее всего Вы не совсем точно используете данное понятие. Для того, чтобы квартира вышла из совместной собственности супругов и стала принадлежать одному из них, нужен либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества.

Если же речь о ДДУ, то и тут есть вопросы относительно того, на чье имя оформлен договор, получен ли кредит под ДДУ и т.д. Предлагаю конкретизировать вопрос.

13 июля 2019, 12:43

Равчева Дина Владимировна

Клиент, г. Северобайкальск

да, я брала кредит, и плачу бешеные деньги каждый месяц, квартира будет сдана 1 января 2020, договор ДДУ оформлен на меня, муж давал согласие у нотариуса. но она считается совместной собственности. как сделать чтоб она не была совместной

13 июля 2019, 13:08

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

договор ДДУ. на квартиру.

Дело в том, что собственности пока по существу нет. Поэтому я вижу вариант только один — заключение соглашения о разделе имущества, в котором должно быть установлено, что указанная квартира после окончания ее строительства будет принадлежать Вам.

13 июля 2019, 13:14

Похожие вопросы

Все

Возможно ли взыскать алименты за прошлые года Развелась с мужем

Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?

10 февраля, 04:08, вопрос №4852443, Виктория, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это?

10 февраля, 04:08, вопрос №4852444, Виктория, г. Владивосток

1 ответ

Военное право

В течении 10 дней возможно ли расторжение контракта?

Здравствуйте! Мой сын заключил контракт на СВО,возможно ли расторгнуть контракт и на каких основаниях ( веские причины ) ? В течении 10 дней возможно ли расторжение контракта? Спасибо !

09 февраля, 14:59, вопрос №4851914, Жанна, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Возможно ли развестись в загсе в течении недели

Здравствуйте. Сын приехал в отпуск с зоны сво. Возможно ли развестись в загсе в течении недели. Есть сомнения что бывшая супруга заберет свидетельство

09 февраля, 05:38, вопрос №4851133, Ульяна, г. Ярославль

3 ответа

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ