Как правильно оформить полномочия для подписи договоров в ООО?

Здравствуйте! В браке был преобретено авто, оформлено оно на бывшего супруга, но оплачивала я, за свои средства, кредит взятый для этого, чеки все есть с моими подписями, Взял кредит он на себя и оформлен авто тоже на него, мы договорились с ним, что он перепишет на меня, когда я получу гражданство. так как на тот момент у меня не было гражданства рф. И спустя пару месяцей, наложен был арест приставами, за долг по алиментам на его первого ребёнка от первого брака, на все его имущество. Когда получила гражданство, мы уже не были вместе. Тогда он разное говорил на фоне разрыва, но большенство говорил, что перепишет когда снимут арест, долг когда погасил в 500 тыс. Арест не сняли, это длится уже +- 2 года, он этим не занимается. Я хочу получить полностью это авто, не разделяю, так как я его выплачивала. На данный момент мы уже в разводе. Что для этого нужно? Как правильно построить цыпочку действий?

В связи с прекращением действия закона Иркутской области от 3 ноября 2016 года № 96-ОЗ «О закреплении за сельскими поселениями Иркутской области вопросов местного значения» с 01.01.2025 года полномочия по договорам переходят на администрацию района, необходимо ли заключать дополнительное соглашения по смене стороны в договорах.

Здравствуйте! Хозяйка не хочет возвращать залог. Заключали договор на 8 месяцев, сама хозяйка в России не живет. В случае досрочного расторжения договора была договоренность: залог возвращается если мы находим себе замену, других арендаторов. Мы предупредили хозяйку о съезде за 30 дней, выложили объявление о сдаче квартиры, но за месяц никто не нашелся. Далее поступает звонок от хозяйки, она просит отдать ключи и оповещает о том, что залог она не вернет. Хотя мы продолжали искать арендаторов и от поиска не отказывались. Требуя возврата ключей и оставляя залог себе, она хочет сама найти арендаторов, сама она находиться в РФ не будет, ключи мы должны передать племяннице, она же будет принимать следующих жильцов. Возможно ли вернуть залог в таком случае? Есть несколько моментов: в договоре были добавлены пометки ручкой, будут ли они учитываться?; сама хозяйка, как позже мы узнали, подписала договор не своей подписью, в паспорте подпись одна, в договоре другая. Может она изменила подпись, нам об этом не известно. Фото договора прикрепляю